公寓物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本

公寓物業(yè)管理服務(wù)合同示范文本服務(wù)合同鑒于本合同各方當(dāng)事人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同以茲共同遵守：第一條合同的基本條款1.1合同名稱(chēng)：本合同為《_________服務(wù)合同》。1.2合同編號(hào)：_________。1.3簽訂地點(diǎn)：_________。1.4簽訂日期：_________年_________月_________日。第二條合同的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為_(kāi)________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)”）。2.2服務(wù)期限：服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.3服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)，共計(jì)人民幣_(tái)________元；其余款項(xiàng)應(yīng)按月支付，每月_________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3.3發(fā)票提供：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后_________日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議。（3）甲方不得無(wú)故終止本合同，除非出現(xiàn)不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（3）乙方不得無(wú)故中斷或降低服務(wù)質(zhì)量，除非出現(xiàn)不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。第五條服務(wù)的質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到服務(wù)后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量是否符合約定。5.3問(wèn)題處理：若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同的任何條款的變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2合同解除：在合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形之一：（1）不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）一方嚴(yán)重違約，且未能在收到書(shū)面通知后_________日內(nèi)改正。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.2乙方違約：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議的解決8.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同中載明的地址或傳真號(hào)碼，通知一經(jīng)送達(dá)即視為有效。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第十條合同的生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止：本合同在約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止，除非雙方另有書(shū)面約定續(xù)簽。第十一條附則11.1合同文本：本合同一式____