2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議

2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條房屋用途3.1乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。3.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得從事任何違法活動或損害公共利益的行為。第四條租金及支付方式4.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年）支付。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。4.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶信息如下：戶名：；賬號：；開戶行：。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定或因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用；如無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。5.3押金不得用于抵扣租金或其他費用。第六條房屋維修及維護6.1租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修。如因房屋或設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方可自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修，不得擅自拆改或添加其他設(shè)施設(shè)備。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條裝修及添置物7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改造。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀（自然折舊除外），并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。7.2乙方在租賃期間內(nèi)自行添置的物品，所有權(quán)歸乙方所有；如雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在日內(nèi)自行搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第八條提前解約8.1租賃期內(nèi)，任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除本合同。8.2如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，則違約方需向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；如雙方協(xié)商一致提前終止，則雙方按實際使用時間結(jié)算租金和押金。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時收取租金及相關(guān)費用；（2）保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（3）不得無故干涉乙方的正常生活或工作。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護責(zé)任；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。第十條其他約定10.1雙方一致同意，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何條款變更均需以書面形式確認，未經(jīng)雙方簽字或蓋章不得生效。10.3因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1本合同項下所有通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)及時以書面形式通知另一方。11.2通過掛號信或快遞方式送達的通知，視為在郵件回執(zhí)上注明的日期視為送達日。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：