附義務(wù)房屋贈(zèng)與合同

附義務(wù)房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，并且雙方同意在贈(zèng)與過程中附加特定的義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.6房屋附屬設(shè)施：_________________

1.7房屋權(quán)屬狀況：_________________

1.8其他相關(guān)情況：_________________

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方贈(zèng)與乙方房屋的條件是乙方必須履行以下義務(wù)：

2.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成對(duì)房屋的裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2乙方應(yīng)在房屋交付后______年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓該房屋。

2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.1.4乙方應(yīng)保證房屋用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)。

2.1.5乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的其他合理要求。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)文件交付給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋。

4.1.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.5甲方應(yīng)保證房屋在交付前無重大質(zhì)量問題。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在履行合同義務(wù)后，獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的裝修，并保證裝修質(zhì)量。

4.2.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋贈(zèng)與的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2.5乙方應(yīng)保證房屋用于居住用途，不得用于非法活動(dòng)。

4.2.6乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的其他合理要求。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的______%。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的______%。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

甲方（簽字）：_____________________

日期：