無(wú)房產(chǎn)證安置房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

無(wú)房產(chǎn)證安置房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

鑒于甲方為無(wú)房產(chǎn)證安置房的合法擁有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)_____。

2.該房屋為安置房，目前尚未辦理房產(chǎn)證，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，并承諾在辦理房產(chǎn)證后及時(shí)將房產(chǎn)證過(guò)戶給乙方。

3.房屋現(xiàn)狀：_____________________________（描述房屋的內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等）。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

2.乙方選擇以下第______種付款方式：

a.一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。

b.分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元），余款按照以下方式支付：

-第一期：______年______月______日前支付人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）；

-第二期：______年______月______日前支付人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）；

-……

3.甲方應(yīng)在收到乙方付款后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合居住條件。

3.雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方保證在交付房屋前，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作。

3.如房屋在交付后出現(xiàn)非乙方原因造成的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格的______%作為違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______