小區(qū)儲藏室買賣合同協(xié)議

小區(qū)儲藏室買賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體房號]的儲藏室（以下簡稱"該儲藏室"）所有權(quán)，乙方愿意購買該儲藏室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該儲藏室位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該儲藏室為[描述儲藏室的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等特征，如毛坯結(jié)構(gòu)，用于存放日常雜物等]，現(xiàn)狀交付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的儲藏室價款。2.甲方應(yīng)保證對該儲藏室擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售，且該儲藏室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于被查封、抵押、共有權(quán)爭議等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該儲藏室完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該儲藏室交付給乙方，并確保交付時該儲藏室符合正常使用條件，無明顯質(zhì)量問題。4.甲方負(fù)責(zé)辦理與該儲藏室相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（如需要），辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該儲藏室，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付儲藏室價款。3.乙方在接收該儲藏室后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該儲藏室損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、價款及支付方式1.該儲藏室的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理儲藏室交付手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足的，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額部分或支付全部價款。乙方獲得銀行貸款后，應(yīng)按照貸款合同約定及時將款項支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，但因貸款手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方按照約定支付相應(yīng)款項后，于[具體交付日期]將該儲藏室交付給乙方。如乙方未按照約定支付款項的，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點：該儲藏室所在地，即[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體房號]。3.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供該儲藏室的鑰匙，并確保乙方能夠順利進(jìn)入該儲藏室。同時，雙方應(yīng)共同對該儲藏室的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單，交接清單應(yīng)包括儲藏室的面積、設(shè)施設(shè)備等情況。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：若需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，各自準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該儲藏室，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方交付的儲藏室存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，賠償乙方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議