小飯桌轉租合同協(xié)議

小飯桌轉租合同協(xié)議?合同雙方：轉租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________標的物或服務具體描述：甲方現(xiàn)將位于[小飯桌具體地址]的小飯桌經營權及相關設施設備轉租給乙方。該小飯桌經營范圍主要為為周邊學生提供午餐、晚餐及課后托管服務。小飯桌內設有教室、餐廳、休息區(qū)等功能區(qū)域，配備有桌椅、床鋪、廚房設備、餐具、文具等設施設備（具體設施設備清單見附件）。權利與義務：一、甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時支付轉租費用。有權對乙方經營小飯桌的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方糾正。2.義務向乙方如實告知小飯桌的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況等相關信息。協(xié)助乙方辦理小飯桌經營所需的相關證照手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。確保交付給乙方的小飯桌設施設備完好、正常使用，在轉租期間，因設施設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在轉租期間，配合乙方處理與周邊居民、學校等相關方的關系，如因甲方原因導致乙方經營受到影響，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。按照合同約定的時間和方式向乙方交付小飯桌及相關設施設備。二、乙方權利與義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營小飯桌。有權使用甲方提供的小飯桌設施設備，但應合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或改變其用途。在經營過程中，如因甲方提供的信息不實或設施設備問題導致乙方遭受損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用。遵守國家法律法規(guī)，合法經營小飯桌，不得從事違法違規(guī)活動。按照小飯桌原有的經營范圍和服務標準為學生提供優(yōu)質服務，維護小飯桌的良好聲譽。合理使用小飯桌設施設備，定期進行維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞應及時通知甲方并進行維修。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責小飯桌經營期間的食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔相應責任。如因乙方原因導致發(fā)生食品安全事故、消防安全事故等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。自行承擔經營小飯桌所需的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定將小飯桌及相關設施設備完好無損地返還給甲方。轉租費用及支付方式：一、轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。二、支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉租費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉租費用應在甲方將小飯桌及相關設施設備交付給乙方之日起[x]日內一次性支付完畢。合同期限：本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。違約責任：一、甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知小飯桌相關信息，或提供的信息不實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方交付小飯桌及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉租費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在轉租期間，若因甲方原因導致小飯桌設施設備出現(xiàn)故障，影響乙方正常經營，甲方應及時維修并承擔維修費用。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。二、乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應支付拖欠的轉租費用及違約金。2.若乙方擅自改變小飯桌的經營范圍、服務標準或經營方式，甲方有權要求乙方立即糾正。如乙方拒不糾正，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉租費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動，導致小飯桌被相關部門查處或受到處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉租費用不予退還。4.若乙方未按照合同約定合理使用并妥善保管小飯桌設施設備，擅自損壞或改變其用途，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致設施設備無法正常使用或需要更換，乙方應承擔全部費用。5.在合同期滿或提前解除合同后，若乙方未按照合同約定將小飯桌及相關設施設備完好無損地返還給甲方，乙方應按照設施設備評估價值的[x]%向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款：一、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決合同變更或解除的事宜。二、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部約定的聯(lián)系地址，如有變更，應及時書面通知對方。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收之日視為送達；如采用直接送達方式，以對方簽收之日視為送達。四、合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋