工商街商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

工商街商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于工商街的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體工商街街道名稱及門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。（以實際測量為準(zhǔn)）3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證（如有）以及與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。具體設(shè)備清單見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該商鋪，定金不予退還；若甲方違約不賣該商鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），此首付款包含已支付的定金。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完商鋪交接及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證（如有）變更等手續(xù)所需的一切資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等，不得擅自處置。向乙方如實告知該商鋪的租賃情況（如有）、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。在商鋪交接時，確保商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該商鋪及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營受讓的商鋪。在辦理商鋪交接手續(xù)時，對商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)商鋪交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)進行商鋪交接。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。設(shè)備清單上的所有設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運行。庫存商品清單上的所有商品（如有）。營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證（如有）等證照及文件。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的其他資料及物品。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《商鋪交接清單》，詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)備等內(nèi)容。交接完成后，雙方應(yīng)在《商鋪交接清單》上簽字確認(rèn)，視為商鋪交接完成。五、證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在商鋪交接后的[x]日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證（如有）的變更手續(xù)。若因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，責(zé)任由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.辦理證照變更手續(xù)所需的費用，按照本協(xié)議第三條第（二）款第2項的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付商鋪、隱瞞商鋪重大瑕疵、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變商鋪用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__