小型廚房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

小型廚房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型廚房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該小型廚房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廚房位置：該小型廚房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜、洗碗機(jī)、攪拌機(jī)、切菜機(jī)、各類刀具、鍋具、餐具、碗碟等（詳細(xì)清單見附件一）。通風(fēng)排煙系統(tǒng)：配備完善的通風(fēng)設(shè)備及排煙管道，確保廚房空氣流通和油煙排放符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。水電設(shè)施：具備獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電線路鋪設(shè)規(guī)范，可正常使用。其他設(shè)施：還包括廚房內(nèi)的桌椅、貨架、儲(chǔ)物架、冷藏展示柜等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.裝修情況：廚房整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修質(zhì)量良好，墻面、地面、天花板等均保持完好，可直接投入使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小型廚房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廚房設(shè)備、設(shè)施、裝修及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。首付款：在雙方辦理廚房交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方辦理交接手續(xù)。尾款：乙方應(yīng)在廚房交接手續(xù)完成且甲方將所有相關(guān)證照、資料交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等符合本合同約定的質(zhì)量和狀況，不存在任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵。向乙方提供與小型廚房相關(guān)的一切證照、資料（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，并確保其真實(shí)、有效、合法。在合同簽訂后至交接前，妥善保管小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。因甲方原因造成廚房設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理小型廚房轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、食品經(jīng)營許可證變更等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知小型廚房的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在廚房交接時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。有權(quán)對(duì)小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。在按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得小型廚房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收小型廚房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變小型廚房的用途、結(jié)構(gòu)或拆除、損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響廚房的原有結(jié)構(gòu)和安全性能。在辦理小型廚房轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的資料和文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。接收小型廚房后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如因乙方原因未按時(shí)辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、廚房交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的廚房交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在雙方均方便的工作日進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等按照本合同約定的狀態(tài)完好無損地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)廚房設(shè)備、設(shè)施、物品等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。甲方應(yīng)向乙方交付與小型廚房相關(guān)的一切證照、資料（如有），并確保其真實(shí)、有效、合法。乙方應(yīng)在接收后仔細(xì)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。雙方應(yīng)對(duì)廚房的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，在交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供交接前最近一期的費(fèi)用清單，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫廚房交接確認(rèn)書（交接確認(rèn)書見附件三），明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。交接確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，作為本合同的重要附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的小型廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得相關(guān)證照或權(quán)益的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)小型廚房的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變小型廚房的用途、結(jié)構(gòu)或拆除、損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方在接收小型廚房后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同