小區(qū)租賃電梯合同協(xié)議

小區(qū)租賃電梯合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要使用甲方所在小區(qū)的電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小區(qū)電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方所在小區(qū)內(nèi)位于[具體位置]的[電梯品牌及型號(hào)]電梯，電梯運(yùn)行狀況良好，具備合法有效的安全檢驗(yàn)合格證明。該電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，共[x]層，服務(wù)于[具體樓層范圍]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式使用上述電梯。甲方應(yīng)確保電梯在租賃期間正常運(yùn)行，提供必要的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保證電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，以滿足乙方的使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的電梯租賃費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯正常使用及安全的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，按照國家相關(guān)規(guī)定和電梯制造商的要求定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯處于安全運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，并向乙方提供復(fù)印件供乙方查閱。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織維修人員進(jìn)行搶修，并采取必要的應(yīng)急措施，以保障乙方及其他乘客的人身安全。因電梯維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等原因需要暫時(shí)停止電梯運(yùn)行的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停運(yùn)時(shí)間，減少對(duì)乙方使用的影響。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯相關(guān)的物業(yè)管理工作，包括但不限于電梯機(jī)房的安全管理、電梯轎廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生等，確保電梯運(yùn)行環(huán)境良好。保證電梯的所有權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用電梯或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的方式使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。對(duì)甲方提供的電梯服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時(shí)改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付電梯租賃費(fèi)用。應(yīng)合理使用電梯，不得超載、惡意損壞電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂亂畫等影響環(huán)境衛(wèi)生和電梯正常使用的行為。配合甲方的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，如在維護(hù)保養(yǎng)期間需要暫時(shí)停用電梯時(shí)，應(yīng)積極配合甲方安排，另行選擇安全的通行方式。在使用電梯過程中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得隱瞞或擅自處理。因乙方原因造成電梯損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租賃費(fèi)用及支付方式（一）租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租賃費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃費(fèi)用的計(jì)算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的電梯租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用電梯，并要求乙方支付全部租賃費(fèi)用及違約金。四、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃電梯，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或甲方不同意繼續(xù)出租的，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)電梯，確保乙方能夠正常使用。如因電梯故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自停止電梯運(yùn)行或減少電梯運(yùn)行時(shí)間，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方因自身原因?qū)е码娞荽嬖诎踩[患，危及乙方人身安全的，甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租賃費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因追討租賃費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，惡意損壞電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的租賃費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方在使用電梯過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，