小區(qū)應(yīng)急搶修合同協(xié)議

小區(qū)應(yīng)急搶修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在小區(qū)可能出現(xiàn)各類突發(fā)設(shè)施設(shè)備故障、安全隱患等緊急情況需要進(jìn)行搶修工作，乙方具備相應(yīng)的應(yīng)急搶修專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)應(yīng)急搶修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搶修范圍本合同所指的搶修范圍涵蓋甲方小區(qū)內(nèi)的各類基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、道路及綠化設(shè)施等。具體搶修項(xiàng)目以實(shí)際發(fā)生的緊急情況為準(zhǔn)，但應(yīng)在本合同約定的搶修范圍內(nèi)。2.服務(wù)內(nèi)容在小區(qū)出現(xiàn)應(yīng)急搶修情況時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，派遣專業(yè)技術(shù)人員及所需的搶修設(shè)備、工具、材料等趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修工作。乙方負(fù)責(zé)對(duì)故障或隱患進(jìn)行準(zhǔn)確診斷，制定合理的搶修方案，并按照搶修方案迅速組織實(shí)施搶修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，消除安全隱患。搶修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的搶修報(bào)告，包括故障原因分析、搶修過程記錄、更換的零部件清單等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、有效地進(jìn)行應(yīng)急搶修工作。有權(quán)對(duì)乙方的搶修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行搶修義務(wù)或搶修工作不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備狀況，開展搶修工作。在乙方進(jìn)行搶修工作時(shí)，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，提供搶修所需的場(chǎng)地、水電等。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付應(yīng)急搶修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付應(yīng)急搶修費(fèi)用。在搶修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е聯(lián)屝薰ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或支付額外的費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際搶修情況，合理使用甲方提供的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)具備相應(yīng)的應(yīng)急搶修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保搶修工作的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及技術(shù)人員的資格證書等資料。建立健全應(yīng)急搶修管理制度，制定完善的應(yīng)急預(yù)案，確保在接到甲方通知后能夠迅速響應(yīng)，及時(shí)開展搶修工作。配備充足的搶修設(shè)備、工具和材料，確保能夠滿足小區(qū)應(yīng)急搶修工作的需要。設(shè)備、工具應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能良好；材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行搶修工作，確保搶修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在搶修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。搶修工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)小區(qū)的正常秩序和環(huán)境。對(duì)在搶修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、應(yīng)急搶修費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.應(yīng)急搶修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量及相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：給排水系統(tǒng)搶修：人工費(fèi)用按照每工時(shí)______元計(jì)算，材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。供電系統(tǒng)搶修：人工費(fèi)用按照每工時(shí)______元計(jì)算，更換的電氣設(shè)備及材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算，并加收______%的管理費(fèi)。供氣系統(tǒng)搶修：人工費(fèi)用按照每工時(shí)______元計(jì)算，材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。電梯系統(tǒng)搶修：人工費(fèi)用按照每工時(shí)______元計(jì)算，更換的電梯零部件費(fèi)用根據(jù)實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算，并加收______%的管理費(fèi)。消防系統(tǒng)搶修：人工費(fèi)用按照每工時(shí)______元計(jì)算，材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。道路及綠化設(shè)施搶修：人工費(fèi)用按照每工時(shí)______元計(jì)算，材料費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.如因特殊情況需要使用特殊設(shè)備、工具或材料，導(dǎo)致費(fèi)用超出上述標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可使用。超出部分的費(fèi)用由甲方另行支付。（二）支付方式1.搶修工作完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將搶修費(fèi)用清單及相關(guān)證明材料提交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及證明材料后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將搶修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)向乙方支付應(yīng)急搶修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停搶修工作，并要求甲方支付已完成搶修工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致?lián)屝薰ぷ餮诱`或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的搶修通知，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照本次搶修預(yù)計(jì)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______小時(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本次搶修預(yù)計(jì)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在搶修過程中因自身原因?qū)е聯(lián)屝拶|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)搶修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________