小區(qū)里車位買賣合同協(xié)議

小區(qū)里車位買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)車位的處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于[小區(qū)具體地址]小區(qū)[x]區(qū)[x]棟[x]單元樓下，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位尺寸：該車位長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及該小區(qū)規(guī)劃要求。3.配套設(shè)施：該車位具備獨(dú)立的停車空間，周圍設(shè)置有清晰的車位標(biāo)識(shí)。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)配套的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施完善，能夠滿足正常停車及使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車位價(jià)款。對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)，保證所售車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或受到其他限制。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位位置、面積、使用年限、配套設(shè)施等信息。保證所交付的車位符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量要求，在交付前負(fù)責(zé)處理好與該車位有關(guān)的一切事項(xiàng)，確保乙方能夠正常使用。在乙方按照合同約定支付全部?jī)r(jià)款后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理），辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理車位交接及后續(xù)使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)按照本合同約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及周邊設(shè)施，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人（除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意）。在辦理車位交接手續(xù)時(shí)，對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。三、價(jià)款及支付方式（一）車位價(jià)款本車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位價(jià)款：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付之日，乙方支付剩余價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應(yīng)按照上述指定賬戶支付，甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車位，交付期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付日期當(dāng)日進(jìn)行車位交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、使用說(shuō)明書等，并協(xié)助乙方對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。乙方查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方在《車位交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，視為車位已正式交付。五、使用期限1.乙方對(duì)該車位的使用期限自車位交付之日起至[小區(qū)土地使用年限屆滿之日或相關(guān)規(guī)定的終止日期]止。如小區(qū)土地使用年限屆滿后續(xù)期的，乙方在按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用后，可繼續(xù)使用該車位。2.在使用期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)，但應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并按照車位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理），每逾期一日，應(yīng)按照已付價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及周邊設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照車位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）