小區(qū)安全隱患協(xié)議書范本

小區(qū)安全隱患協(xié)議書范本?甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主或使用人）：姓名/名稱：[業(yè)主姓名/使用人公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，乙方為小區(qū)的業(yè)主或使用人，為了共同維護(hù)小區(qū)的安全，防范安全隱患，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)安全隱患相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)范圍：本協(xié)議所涉及的小區(qū)范圍為[小區(qū)名稱及具體范圍描述，如東至[具體道路名稱]，西至[具體道路名稱]，南至[具體位置]，北至[具體位置]]內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域、道路等。2.安全隱患內(nèi)容消防安全：確保小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，包括但不限于消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。檢查疏散通道、安全出口是否暢通無(wú)阻，嚴(yán)禁在樓道內(nèi)堆放雜物，不得損壞消防標(biāo)識(shí)。治安安全：加強(qiáng)小區(qū)的巡邏防控工作，安排專人定時(shí)巡邏，保障小區(qū)內(nèi)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。設(shè)置門禁系統(tǒng)，嚴(yán)格控制外來(lái)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記。設(shè)施設(shè)備安全：對(duì)小區(qū)內(nèi)的電梯、電氣設(shè)備、燃?xì)夤艿?、給排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，不存在安全隱患。公共區(qū)域安全：維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，防止發(fā)生墜落、滑倒等意外事故。對(duì)小區(qū)內(nèi)的路燈、井蓋、樓梯扶手等進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)小區(qū)安全隱患進(jìn)行管理和監(jiān)督。有權(quán)要求乙方配合小區(qū)安全管理工作，遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行小區(qū)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常安全巡邏、檢查等工作。定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)備、電梯等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，如因客觀原因無(wú)法立即整改的，應(yīng)采取臨時(shí)防護(hù)措施，并告知乙方。對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故及時(shí)進(jìn)行處理，并按照規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告。接受乙方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)小區(qū)安全管理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的小區(qū)安全管理工作，提出意見(jiàn)和建議。在自身合法權(quán)益受到安全威脅時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的保護(hù)措施。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)安全管理制度，積極配合甲方的安全管理工作。不得損壞小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、公共設(shè)施等，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好自身安全防范措施，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知甲方。教育家庭成員遵守小區(qū)安全規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)安全。按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，用于小區(qū)安全管理工作的開展。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方的安全管理工作，或故意損壞小區(qū)安全設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照規(guī)定接受相應(yīng)的處罰。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人