屋頂維修協(xié)議書范本

屋頂維修協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修屋頂位置：甲方[具體房屋地址]的屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在[詳細(xì)描述屋頂損壞情況，如防水層破損、瓦片脫落、裂縫等]問題，影響房屋的正常使用及防水功能，可能導(dǎo)致屋內(nèi)漏水等情況。3.維修內(nèi)容對屋頂防水層進行全面檢查，找出破損部位并進行修補或重新鋪設(shè)防水材料，確保防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或更換脫落、損壞的瓦片，保證瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，外觀平整。對屋頂可能存在的裂縫進行填補和密封處理，防止雨水滲漏。維修完成后，對屋頂進行全面清潔，清除施工過程中產(chǎn)生的雜物。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂原始狀況照片等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)周邊鄰居可能因維修產(chǎn)生的影響，提供必要的通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事屋頂維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工人員進行維修工作。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)現(xiàn)場原狀。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修部位、材料使用情況、維修時間等。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用及其他相關(guān)費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開始籌備維修工作。在維修工作進行到[約定進度節(jié)點]時，甲方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后付款期限]內(nèi)，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修工期1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[開工日期]開始施工，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部維修工作。預(yù)計維修工期為[工期天數(shù)]天，具體以實際施工進度為準(zhǔn)。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保維修工作按計劃進行。如乙方未按約定工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的屋頂維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保維修后的屋頂防水性能良好，瓦片鋪設(shè)牢固、平整，外觀符合要求。維修完成后，屋頂應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)雨水沖刷或淋水試驗[淋水試驗時間]后，屋內(nèi)無積水、滲漏痕跡。所使用的維修材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。2.驗收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。甲方按照本協(xié)議約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如甲方在驗收期限內(nèi)未進行驗收，也未提出書面異議的，視為甲方認(rèn)可維修質(zhì)量合格。六、質(zhì)量保證期1.乙方對本次屋頂維修工作提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證期。自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏或其他損壞情況的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)期限]內(nèi)免費進行維修。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合同要求，同時按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照維修費用的[解除合同違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，