小區(qū)樓盤裝修合同協(xié)議

小區(qū)樓盤裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程內(nèi)容對房屋進行整體裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制，燈具及電器安裝等。具體裝修項目及要求見本合同附件一《裝修工程預(yù)算清單》。裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]，乙方應(yīng)按照甲方選定的風(fēng)格及相關(guān)設(shè)計圖紙進行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，具體品牌、規(guī)格、型號等見本合同附件二《裝修材料及設(shè)備清單》。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換裝修材料及設(shè)備。裝修材料及設(shè)備在進場前，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方有權(quán)對材料及設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或采取其他補救措施。3.裝修工期本裝修工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方下達的開工通知為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)設(shè)計圖紙進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。有權(quán)對乙方使用的裝修材料及設(shè)備進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補救措施。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修工程款。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門與乙方之間的關(guān)系，確保裝修施工順利進行。在裝修施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計或增加裝修項目，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，同時按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取裝修工程款。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理裝修手續(xù)。在裝修施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁浚袡?quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)設(shè)計圖紙進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。按照本合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。對本裝修工程提供[具體保修期限，如一年]的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額本合同裝修工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的工程變更外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、瓦工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程款的[進度款比例，如20%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程款的[進度款比例，如15%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程款的[尾款比例，如5%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定按時支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照本合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在裝修施工過程中違反國家及地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙