屋內(nèi)設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議

屋內(nèi)設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋及屋內(nèi)設(shè)施需要維護(hù)，乙方具備提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋內(nèi)設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)房屋范圍甲方委托乙方維護(hù)的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。（二）屋內(nèi)設(shè)施明細(xì)1.水電設(shè)施涵蓋房屋內(nèi)所有的水龍頭、閥門、水管、電線、插座、開關(guān)、燈具等水電設(shè)備，確保其正常使用，無漏水、漏電等安全隱患。2.門窗設(shè)施包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，對其合頁、把手、鎖具等部件進(jìn)行檢查、維修和更換，保證門窗的密封性、安全性和正常開合功能。3.家具家電家具：如沙發(fā)、桌椅、衣柜、床等，對其進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，修復(fù)松動、損壞的部件，確保家具的穩(wěn)定性和正常使用。家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等，負(fù)責(zé)對家電進(jìn)行定期檢查、清潔、調(diào)試，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的故障問題，延長家電使用壽命。4.廚房設(shè)施抽油煙機(jī)、爐灶、水槽、櫥柜等，對廚房設(shè)施進(jìn)行深度清潔、維修，保障其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保持廚房的整潔衛(wèi)生。5.衛(wèi)生間設(shè)施馬桶、淋浴噴頭、浴霸、洗手盆等，對衛(wèi)生間設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)，防止堵塞、漏水等問題，確保衛(wèi)生間的正常使用和衛(wèi)生狀況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)房屋及設(shè)施的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀和歷史情況。按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費用。在維護(hù)期間，為乙方提供必要的便利條件，協(xié)助乙方開展維護(hù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費用。根據(jù)維護(hù)工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的屋內(nèi)設(shè)施維護(hù)服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，并確保維護(hù)人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。在維護(hù)過程中，妥善保管甲方提供的物品和設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方反饋維護(hù)工作進(jìn)展情況，及時告知甲方維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。對維護(hù)工作中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。三、維護(hù)費用及支付方式（一）維護(hù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋內(nèi)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為包干價，包含乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的特殊情況外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在維護(hù)工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，支付剩余的維護(hù)費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維護(hù)期限及工作安排（一）維護(hù)期限本協(xié)議約定的維護(hù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在維護(hù)期限內(nèi)完成全部維護(hù)工作。（二）工作安排1.乙方應(yīng)在維護(hù)期限開始前______個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維護(hù)工作計劃，并提交給甲方審核。維護(hù)工作計劃應(yīng)包括維護(hù)工作的具體內(nèi)容、時間安排、人員安排等。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的維護(hù)工作計劃后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對維護(hù)工作計劃有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致意見。3.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的維護(hù)工作計劃組織實施維護(hù)工作，確保維護(hù)工作按時、按質(zhì)、按量完成。在維護(hù)過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S護(hù)工作無法按時進(jìn)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，盡量減少對維護(hù)工作的影響。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.水電設(shè)施應(yīng)無漏水、漏電現(xiàn)象，各設(shè)備運(yùn)行正常，滿足日常生活使用需求。2.門窗設(shè)施應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好，鎖具等部件功能正常，無安全隱患。3.家具家電應(yīng)外觀整潔，部件齊全，功能完好，達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。4.廚房設(shè)施應(yīng)清潔衛(wèi)生，各設(shè)備能夠正常使用，無堵塞、漏水等問題。5.衛(wèi)生間設(shè)施應(yīng)無異味，無漏水、堵塞現(xiàn)象，各設(shè)備運(yùn)行正常，衛(wèi)生狀況良好。（二）驗收方式1.維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同對維護(hù)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)逐一核對。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告，確認(rèn)維護(hù)工作已完成且符合要求。驗收報告應(yīng)包括維護(hù)房屋及設(shè)施的詳細(xì)情況、驗收結(jié)果、雙方簽字等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余維護(hù)費用及相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照維護(hù)費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成維護(hù)工作給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照維護(hù)費用的______%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維護(hù)期限屆滿且雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議自動終止。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出或送達(dá)的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議首部所列明的聯(lián)系地址、電話等方式送達(dá)。如一方聯(lián)系地址、電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.以書面形式發(fā)出的通知、文件、資料等，自送達(dá)之日起生效；以電子郵件等電子方式發(fā)出的通知、文件、資料等，自到達(dá)對方指定的電子郵箱之日起生效；以郵