小區(qū)內(nèi)保安合同協(xié)議

小區(qū)內(nèi)保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)與管理，為維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，特委托乙方提供保安服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[小區(qū)詳細(xì)地址]的小區(qū)提供保安服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下停車(chē)場(chǎng)、住宅樓棟等。服務(wù)內(nèi)容1.人員與車(chē)輛出入管理負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行身份核實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員登記制度，禁止無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)入小區(qū)。對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行檢查和登記，引導(dǎo)車(chē)輛有序停放，確保小區(qū)內(nèi)交通順暢。對(duì)于外賣(mài)、快遞等配送人員，按照甲方規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)行管理，督促其在指定區(qū)域活動(dòng)。2.巡邏安保制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，安排保安人員定時(shí)對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏，白天每[x]小時(shí)巡邏一次，夜間每[x]小時(shí)巡邏一次，確保小區(qū)內(nèi)無(wú)安全隱患。在巡邏過(guò)程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的人員、車(chē)輛和設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如盜竊、打架斗毆等，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。3.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)監(jiān)控室的日常值班工作，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)查看小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控畫(huà)面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知相關(guān)人員。對(duì)監(jiān)控資料進(jìn)行妥善保存，保存期限不少于[x]天，以備查閱。4.消防安全協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效，確保消防通道暢通無(wú)阻。開(kāi)展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)。如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，按照應(yīng)急預(yù)案協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和疏散工作。服務(wù)要求1.乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保安人員為甲方提供服務(wù)，保安人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。3.乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整保安服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展保安服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的基本情況和安全要求。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控室等工作場(chǎng)所，以及辦公設(shè)備、通訊工具等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好保安服務(wù)工作，協(xié)調(diào)小區(qū)居民與保安人員之間的關(guān)系。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和甲方的要求，自主安排保安人員的工作時(shí)間和工作任務(wù)。如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。加強(qiáng)對(duì)保安人員的管理和培訓(xùn)，確保保安人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋小區(qū)內(nèi)的安全信息。如發(fā)生突發(fā)事件或安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、服裝等所有費(fèi)用。支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行保安服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供保安服務(wù)，或提供的保安服務(wù)不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的保安人員，每缺崗一人，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________