居民住房裝璜合同協(xié)議

居民住房裝璜合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________資質(zhì)證書號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的住房進(jìn)行裝璜，乙方具備從事住房裝璜的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝璜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況甲方委托乙方裝璜的住房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝璜內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修，具體裝修材料及風(fēng)格見附件《裝璜設(shè)計(jì)方案》。水電改造：對(duì)住房?jī)?nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保安全、合理、符合使用需求。門窗安裝：安裝臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門以及入戶門（如有需要），窗戶更換為[具體材質(zhì)及型號(hào)的窗戶]。家具定制：根據(jù)住房空間和甲方需求，定制部分家具，如衣柜、櫥柜、書架等，具體尺寸和款式見附件《家具定制清單》。燈具及電器安裝：安裝室內(nèi)各類燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈等，并負(fù)責(zé)部分電器的安裝調(diào)試，如熱水器、抽油煙機(jī)、浴霸等。3.裝璜標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝璜質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。所有裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且為環(huán)保、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，具體品牌和型號(hào)見附件《材料清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝璜工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝璜內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。有權(quán)知曉裝璜過程中使用的材料、設(shè)備等情況。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的住房相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝璜費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在施工期間，對(duì)乙方因合理施工造成的鄰里糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況配合乙方解決可能出現(xiàn)的問題，如提供必要的施工條件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝璜費(fèi)用。根據(jù)裝璜工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方法，但應(yīng)提前通知甲方。在裝璜過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝璜內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)提供裝璜所需的材料、設(shè)備及人工，并保證所提供的材料、設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備提出更換要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，并指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守職業(yè)道德規(guī)范。定期向甲方匯報(bào)裝璜工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝璜過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，取得甲方書面同意后方可實(shí)施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、裝璜費(fèi)用及支付方式1.裝璜總費(fèi)用本協(xié)議約定的裝璜總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成泥瓦、木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成油漆、安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝璜總費(fèi)用的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本裝璜工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照裝璜總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因累計(jì)延誤工期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝璜總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證乙方對(duì)本裝璜工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。2.售后服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝璜工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝璜費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝璜總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝璜內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝璜總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝璜總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)因更換材料、設(shè)備造成的工期延誤和費(fèi)用增加等損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝璜總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力