小片林地出租合同協(xié)議

小片林地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將小片林地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該片林地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方實地測量，該片林地面積為[x]畝。（如有需要，可注明面積測量的方法及依據(jù)）3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地地勢較為平坦，無明顯積水區(qū)域，土壤肥力狀況良好，適宜[說明適合種植或開展的相關(guān)活動]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該林地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[x]元，此租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變更，但雙方另有協(xié)商約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明賬戶信息]或交付至甲方指定地點(diǎn)。3.押金：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害林地及林木權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所出租林地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方非法干涉。協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е铝值厥艿綋p害或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，盡量減少損失。法律法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地。有權(quán)對林地內(nèi)的林木進(jìn)行合理利用和管護(hù)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行砍伐、破壞等行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償相應(yīng)損失；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。負(fù)責(zé)林地的日常管護(hù)，包括但不限于林地的防火、防盜、防蟲、防病害等工作，確保林地及林木的安全和正常生長。因乙方管護(hù)不善導(dǎo)致林地及林木受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理林地內(nèi)的地上附著物，恢復(fù)林地原狀。乙方所種植的林木如需采伐，必須按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理采伐許可證，并在采伐后及時完成造林更新任務(wù)。法律法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。五、林地使用與改造1.使用用途：乙方租賃該片林地的用途為[具體用途，如種植經(jīng)濟(jì)林木、開展林下養(yǎng)殖等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用林地，不得從事違法違規(guī)或損害生態(tài)環(huán)境的活動。2.改造限制：乙方如需對林地進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)活動應(yīng)符合林地保護(hù)和利用規(guī)劃，不得破壞林地的生態(tài)環(huán)境和原有地貌。乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造或建設(shè)所需的全部費(fèi)用，并在租賃期滿或合同解除后，將改造或建設(shè)的設(shè)施拆除，恢復(fù)林地原狀。如乙方未拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方限期完成，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。六、林木處置1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對林地內(nèi)的林木進(jìn)行正常的撫育、管理和合理利用，但不得進(jìn)行大面積的商業(yè)采伐。如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行少量采伐，必須按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時告知甲方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處置林地內(nèi)的林木。如乙方在租賃期內(nèi)種植了新的林木，乙方有權(quán)自行處置；對于租賃前已有的林木，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置，如甲方要求乙方保留部分林木，乙方應(yīng)予以配合，相關(guān)處置費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；如乙方逾期履行義務(wù)超過[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變林地用途、轉(zhuǎn)租林地、破壞林地及林木等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟等方式維權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還林地及相關(guān)物品。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將林地及地上附著物清理完畢，恢復(fù)林地原狀。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.