影棚管理合同協(xié)議

影棚管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有影棚相關資源，乙方具備影棚管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理影棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.影棚設施甲方提供位于[影棚具體地址]的影棚，影棚面積為[x]平方米，內部配備有專業(yè)的燈光設備、攝影器材、道具等設施（具體設備清單見附件一）。影棚應保持良好的使用狀態(tài)，乙方有權根據(jù)實際管理需要對影棚設施進行合理維護和必要的修繕，但應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.管理服務內容乙方負責影棚的日常運營管理，包括但不限于影棚的場地安排、設備調度、人員出入管理等。協(xié)助甲方進行影棚的租賃業(yè)務洽談，與潛在客戶溝通租賃需求，提供專業(yè)的租賃方案建議，并促成租賃交易。負責影棚租賃期間的現(xiàn)場協(xié)調工作，確保拍攝活動等租賃使用過程的順利進行，及時解決可能出現(xiàn)的各類問題。對影棚內的設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備處于正常運行狀態(tài)，記錄設備的使用情況和維護記錄（設備維護記錄模板見附件二）。根據(jù)市場需求和影棚實際情況，制定影棚的營銷策略，提高影棚的知名度和使用率。按照甲方要求，定期向甲方匯報影棚的管理情況、租賃業(yè)務進展以及財務收支狀況等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的影棚管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權了解影棚的運營情況、租賃業(yè)務進展以及財務收支狀況等信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供影棚及相關設施。協(xié)助乙方辦理影棚運營過程中涉及的必要手續(xù)，如場地使用許可等（如需）。按照約定向乙方支付管理費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得影棚管理費用。在影棚管理工作中，有權根據(jù)實際情況采取合理的管理措施，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務按照本協(xié)議約定的管理服務內容，認真履行影棚管理職責，確保影棚的正常運營和租賃業(yè)務的順利開展。妥善保管影棚設施和設備，不得擅自將影棚設施和設備用于非本協(xié)議約定的用途或轉借他人。加強影棚的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方管理不善導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，依法納稅，并承擔因影棚管理工作產生的其他相關費用。保守甲方的商業(yè)秘密和影棚運營過程中涉及的客戶信息等機密內容，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.管理費用甲方應向乙方支付的管理費用為每月人民幣[x]元。管理費用包含乙方管理影棚的勞務報酬、設備維護費用、運營費用等，但不包括因甲方特殊要求產生的額外費用以及稅費等。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到管理費用后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃業(yè)務收益分配1.租賃業(yè)務乙方促成的影棚租賃業(yè)務，租賃費用由甲方直接與承租方結算。2.收益分配對于乙方促成的租賃業(yè)務，甲方應按照租賃費用的[x]%向乙方支付業(yè)務提成。業(yè)務提成應在甲方收到承租方支付的租賃費用后的[x]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用或業(yè)務提成，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停影棚管理工作，直至甲方支付完畢相關費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行影棚管理職責，導致影棚設施損壞、租賃業(yè)務無法正常開展或給甲方造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。同時，乙方應按照當月管理費用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方嚴重違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費用，承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標的額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法