婚姻家庭法律講座講師

你身邊的法律知識(shí)——婚姻家庭法律講座講師：司徒彥文1“法〞字古寫作“灋〞會(huì)意。從“水〞,表示法律、法度公平如水的外表;從“廌〞(zhì),即解廌,古代傳說中的異獸，能辯是非曲直。2法——是權(quán)威的水無常形法不僅隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)根底的根本變革而發(fā)生本質(zhì)的變化，就是在同一社會(huì)形態(tài)里，當(dāng)經(jīng)濟(jì)根底發(fā)生某些局部變化時(shí)，也會(huì)引起法的相應(yīng)變化。3今天講課的重點(diǎn)內(nèi)容4?婚姻法??婚姻法?2001年4月28日修訂，是調(diào)整一定社會(huì)的婚姻關(guān)系的法律標(biāo)準(zhǔn)的總和。其內(nèi)容主要包括關(guān)于婚姻的成立和解除，婚姻的效力，特別是夫妻間的權(quán)利和義務(wù)等。從調(diào)整對(duì)象的性質(zhì)看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身關(guān)系，又包括由此而產(chǎn)生的夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

5離婚帳，秋后算有人說，夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛，夫妻倆如果要鬧離婚，在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候偶爾會(huì)產(chǎn)生一些矛盾，今天我們分析這個(gè)案例，就是，財(cái)產(chǎn)已經(jīng)在離婚的時(shí)候分配完畢，現(xiàn)在夫妻雙方又對(duì)財(cái)產(chǎn)分配問題產(chǎn)生一些分岐，到底離婚之后是否可以算舊帳？6案例劇中主角：馮敏〔女〕和李響〔男〕原是夫妻李響在外認(rèn)識(shí)一女子欲與馮敏離婚此時(shí)李響的父親李龍?jiān)卺t(yī)院不治死亡李龍有兩間樓房，死后留給兩個(gè)兒子：李響和李亮各一間；李響心知如繼承父親的遺產(chǎn)其妻就會(huì)得到一半的產(chǎn)權(quán)，于是與弟弟商量，兩間房由弟弟先繼承，待離婚后將其中一間轉(zhuǎn)回哥哥名下〔李響是以弟弟生活因難為由在公證處放棄了繼承權(quán)〕。李響的方案本以為大功告成，婚已離，房屋又通過公證已轉(zhuǎn)回自己名下。誰(shuí)知弟弟與弟媳婦又鬧離婚，弟婦要分一間房屋，而將事情揭穿。于是馮敏將李響告上法院，要求分房屋一半產(chǎn)權(quán)。7馮敏是否得到房子的一半產(chǎn)權(quán)呢？8回到本案大家覺得經(jīng)過公證部門的公證，合同自然合法有效了，但是我們要明白這份公證只是一個(gè)合法的外衣，其實(shí)當(dāng)中包含著一個(gè)非法的目的，李響和李亮在短短半年時(shí)間發(fā)生了兩次的贈(zèng)與行為，李響先是放棄繼承本屬于自己的房產(chǎn)，而他放棄的原因是說弟弟生活因難，那么為什么不到半年弟弟又無償把房子贈(zèng)與哥哥呢？顯然這個(gè)惡意串通的目的非常明顯。這了損害了馮敏的合法權(quán)益。9馮敏可以要求法院認(rèn)定他們這種惡意串通轉(zhuǎn)讓房子的行為是無效的，而根據(jù)我國(guó)?婚姻法?的規(guī)定，夫妻雖然離婚，但在離婚后才發(fā)現(xiàn)自己原來的財(cái)產(chǎn)分割權(quán)受到侵害的話，可以在離婚后另行提起訴訟，請(qǐng)求法院再次分割原來沒有分割財(cái)產(chǎn)。馮敏有權(quán)要求再次分割財(cái)產(chǎn)10婚外房產(chǎn)，贈(zèng)出的房產(chǎn)到底歸誰(shuí)自電視劇蝸居播出后，引觀眾熱議，劇中人物“海藻〞和宋思明的地下戀情甚至被一些觀眾當(dāng)成了“才子佳人〞式的唯美愛情，此種奇特現(xiàn)象不得不讓人深思，在婚外情的背后，老婆、情人受傷的到底會(huì)是誰(shuí)？11案情張晨〔女〕，丈夫李先生因發(fā)生交通意外經(jīng)搶救無效死亡，于是在處理完丈夫李先生的生后事后，來到公司幫助處理日常業(yè)務(wù)，在查看帳目時(shí)無意中發(fā)現(xiàn)了一張60多萬(wàn)元的購(gòu)房發(fā)票，于是詢問公司出納王小小，王卻說不知情。后經(jīng)查證，才知道丈夫生前動(dòng)用公司的資金購(gòu)置了一間房給王小小，兩人之間有地下情，而王小小又把房子轉(zhuǎn)讓給馬先生。請(qǐng)問：張晨能不能要回房子，而馬先生又要不要搬出這間房子呢？12?婚姻法?規(guī)定：夫妻在婚姻存續(xù)期間對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)擁有平等處理權(quán)，一方不經(jīng)對(duì)方同意無權(quán)處理金額、數(shù)量較大的財(cái)產(chǎn)，李先生未經(jīng)過妻子張晨同意的前提下無權(quán)將60多萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)他人，李先生這種贈(zèng)與行為是無效的。13由于馬先生是善意取得房產(chǎn)，所以沒有權(quán)要求馬先生搬出。王小小應(yīng)該將取得的收益返還給受損害的一方〔張晨〕14近段時(shí)間大家都在討論新法?婚姻法司法解釋〔三〕?，到底有何新規(guī)？15?婚姻法司法解釋〔三〕?，從今年8月13日開始正式實(shí)施的，條文共19條，新法出臺(tái)備受矚目，因?yàn)樗鼘?duì)夫妻間的財(cái)產(chǎn)問題有了許多新的界定，比方，首次明確婚后父母為子女購(gòu)房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不少人說，這讓男人笑，女人愁。這個(gè)新的司法解釋究竟對(duì)夫妻間財(cái)產(chǎn)的分配有何意義？真是在讓男人笑，女人愁嗎？16中國(guó)社會(huì)的離婚率已經(jīng)連續(xù)七年增長(zhǎng)，而不管婚前、婚后還是離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)尤其是房產(chǎn)總是繞不開的話題。?婚姻法司法解釋〔三〕?直面了時(shí)代需求。也表達(dá)了明顯的時(shí)代性：1.重視了對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的保護(hù)。2.強(qiáng)調(diào)了個(gè)人的獨(dú)立和權(quán)利意識(shí)。3.也表達(dá)了公平、合理的原那么。17新出臺(tái)的?婚姻法司法解釋〔三〕?較多的內(nèi)容是對(duì)離婚時(shí)夫妻雙方財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行分割的規(guī)定。當(dāng)婚姻走向務(wù)實(shí)，夫妻之間重視權(quán)利與義務(wù)時(shí)，婚姻反而會(huì)更加牢固。不是什么“男人笑女人愁〞，而是雙贏。18在此重點(diǎn)解讀一下?婚姻法司法解釋〔三〕?：第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十二條、第十三條，第十六條，共八條。19?解釋?第四條20?解釋〔三〕?原文第四條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有以下重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：〔一〕一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；〔二〕一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。21解讀22本案中，小陶的情況正好符合?解釋三?第四條規(guī)定的情況，只要該財(cái)產(chǎn)分割沒有損害夫妻債權(quán)人的利益，小陶的主張可以得到支持。23?解釋?第五條24?解釋(三)?原文第五條：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。25解讀

2627?解釋?第六條：過戶之前，可撤銷贈(zèng)與案例小盧與小田結(jié)婚前寫下一紙合同，許諾將自己的一套房產(chǎn)贈(zèng)送給小田，但一直沒有辦理房屋過戶手續(xù)?；楹?，小田怕傷了感情就沒有強(qiáng)求辦理過戶手續(xù)。不想幾年之后竟鬧起離婚，小盧不同意將那套房子給小田，小田卻要求他履行合同。那么，那份婚前合同有效嗎?2829解讀

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。根據(jù)我國(guó)?合同法?第186條規(guī)定，一般的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。對(duì)于房屋贈(zèng)與合同而言，如果房屋一直沒有過戶到受贈(zèng)人名下，贈(zèng)與人可以撤銷該贈(zèng)與。推而廣之，即使不是夫妻之間的贈(zèng)與，其適用原理也是一樣的。本案中，房子名歸小盧所有，小田要求小盧履行贈(zèng)與合同，辦理房屋過戶的主張不會(huì)得到法院支持。30?解釋?第七條：婚后父母贈(zèng)房，登記在其子女名下的，屬該子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)案例小周結(jié)婚5年后，父母給他買了一套房子，產(chǎn)權(quán)證上寫的是小周的名字。那么，他的妻子小呂對(duì)這套房子有份嗎?31?解釋(三)?原文第七條：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第(3)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。32解讀此前根據(jù)?婚姻法?及相關(guān)解釋，婚姻存續(xù)期間，父母贈(zèng)與其子女的財(cái)產(chǎn)，除明確在贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方外，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在房?jī)r(jià)飛漲的情況下，父母往往傾注全部積蓄為子女購(gòu)房，又礙于面子，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議。如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必違背了父母為子女購(gòu)房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購(gòu)房父母的利益。所以，父母出資購(gòu)房登記在子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理。33由雙方父母出資購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈(zèng)與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購(gòu)房真實(shí)意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。本案中，房屋應(yīng)為小周個(gè)人所有。34?解釋?第十條婚前個(gè)人購(gòu)房，婚后按揭還款，離婚時(shí)房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個(gè)人，房屋增值有補(bǔ)償。案例2006年初，小王將自己全部積蓄，再加上父母支援，靠按揭貸款購(gòu)置了一套小戶型房子。2006年底，小王與小李結(jié)婚后搬到新房居住，兩人一起承擔(dān)月供，1年后小王取得了房屋所有權(quán)證。但如今雙方鬧起離婚，小李主張房子本是婚后取得的，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。小王主張房子是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在房屋增值了2倍，也與小李無關(guān)。3536解讀

37對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸局部及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值局部，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。本案中，房屋應(yīng)歸小王所有，但應(yīng)結(jié)合夫妻共同還貸的數(shù)額占總購(gòu)房款的比例以及對(duì)應(yīng)的房屋增值，并根據(jù)保護(hù)女方權(quán)益的原那么，由小王給予小李相應(yīng)補(bǔ)償。38?解釋?第十三條3940解讀

4142?解釋?第十六條案例：甲〔男方〕、乙〔女方〕是夫妻關(guān)系，甲因經(jīng)營(yíng)欠缺資金周轉(zhuǎn)，叫乙將私己拿出來用，但乙表示要甲寫一張借條才愿意拿出來，后來雙方不和鬧離婚。請(qǐng)問該款項(xiàng)應(yīng)如何處理。43第十六條：夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。44哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有〔一〕工資、獎(jiǎng)金〔二〕生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益〔三〕知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益〔四〕繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)〔五〕其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。45什么屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)？〔一〕一方的婚前財(cái)產(chǎn)〔二〕一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用〔三〕遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)〔四〕一方專用的生活用品〔五〕其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)46思考：婚前購(gòu)置的房產(chǎn)是否變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)？根據(jù)?婚姻法?有關(guān)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而改變。47?繼承法?48繼承法期待大修

我國(guó)?繼承法?制定于改革開放之初，與當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件相適應(yīng)。20多年來，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制改革取得了世人矚目的偉大成就。公民私有財(cái)產(chǎn)極大增加，公民擁有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)也從單純的生活資料轉(zhuǎn)變?yōu)樯钯Y料和生產(chǎn)資料，同時(shí)人們的生活觀念和婚姻觀念也發(fā)生了重大變化，這一切都深刻地影響到人們對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承的觀念和態(tài)度。4950遺產(chǎn)保護(hù)、繼承執(zhí)行等在現(xiàn)行繼承法中不夠明確。四川瀘州發(fā)生的“二奶遺贈(zèng)繼承案〞。四川瀘州男子黃永彬臨死前立下遺囑，制定遺產(chǎn)歸他情人而不歸發(fā)妻。由于妻子蔣倫芳實(shí)際控制了財(cái)產(chǎn)，情人張學(xué)英就告到法院。瀘州中院終審確認(rèn)，遺囑違背了“公序良俗〞，因而無效。但局部學(xué)者認(rèn)為，該司法判決是“以德入法〞，由此曾掀起一番司法判決合法性的討論。公序良俗——指民事主體的行為應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，符合善良風(fēng)俗，不得違反國(guó)家的公共秩序和社會(huì)的一般道德。引出“特留份制度〞的思考。51[遺囑繼承案例]張伯有房屋5間。張伯兩兒一女，生前與大兒子生活，二兒和女兒均在外在工作。由于大兒子不孝順，張伯生前立下遺囑指定5間房屋由女兒一人繼承。張伯死后，大兒沒有通知弟妹，獨(dú)立料理了喪事。他認(rèn)為自己對(duì)父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)，父親遺下的房屋理應(yīng)由自己一人繼承，但又怕弟妹相爭(zhēng)，于是將房屋全部賣給劉某，但沒有辦理過戶手續(xù)。二兒知道后，向法院起訴要求共同繼承，法院立案后，張伯的女兒聞迅趕來，向法院遞交了訴狀及父親的遺囑。請(qǐng)問張伯遺下的5間房屋由誰(shuí)繼承？52?繼承法?張伯的遺下的5間房屋應(yīng)由女兒一人繼承第5條規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第16條規(guī)定：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。53遺囑的形式和遺囑繼承的效力公證遺囑自書遺囑代書遺囑錄音遺囑口頭遺囑代書、錄音、口頭遺囑必須有兩個(gè)以上無利害關(guān)系的見證人在場(chǎng)見證遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承的效力54法的有限性和無限性有限性：每一部法的文字多少、調(diào)控、適用的范圍等都有界定。無限性：它好象我們心中的一把尺，在我們?nèi)粘５纳?、工作、學(xué)習(xí)當(dāng)中無處不在，在全世界每一個(gè)角落都存在。所以，如果我們心目中沒有它真得是寸步難行。55?物權(quán)法??物權(quán)法?于2007年3月16日通過，2007年10月1日起施行“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國(guó)王不能進(jìn)〞。這是一句英國(guó)名諺，其實(shí)可以作?物權(quán)法?的最正確注腳?？偟膩碚f，?物權(quán)法?是國(guó)家的根本財(cái)產(chǎn)法，主要用來界定產(chǎn)權(quán)，明確對(duì)國(guó)家、集體、私人的物權(quán)實(shí)行平等保護(hù)，特別是私有財(cái)產(chǎn)身份確實(shí)定。5657請(qǐng)問：該屋的產(chǎn)權(quán)屬誰(shuí)所有58預(yù)告登記，防止“一房二主〞59解析：60建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期?物權(quán)法?第149條規(guī)定：住宅建筑用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。解析：大家都知道我國(guó)土地權(quán)屬，分為國(guó)有和集體所有兩種，住宅的土地使用期限最長(zhǎng)為70年，但70年后如何處理并不明確，曾眾說紛紛，此次規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期，就解決了住宅所有權(quán)人的擔(dān)憂。61買受人善意取得財(cái)產(chǎn)可不歸還案例：舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，有人為了某些方便，將自己所購(gòu)置的小車登記在某公司名下，那么作為第三人就有理由相信小汽車產(chǎn)權(quán)屬于公司所有。假假設(shè)第三人向公司購(gòu)置了這車輛，或公司欠下債務(wù)，第三人申請(qǐng)查封該車作為抵償，那么?物權(quán)法?就會(huì)保護(hù)這一交易行為。該車的實(shí)際車主〔隱形權(quán)利人〕不得向購(gòu)車人或債權(quán)人主張任何權(quán)利。62理由是：?物權(quán)法?第106、107、108條有關(guān)規(guī)定：受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的，就可以取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。我國(guó)物權(quán)法這樣規(guī)定主要是因?yàn)槲覈?guó)房地產(chǎn)交易活潑，登記制度不完善，登記權(quán)利人與實(shí)際權(quán)利人不一致時(shí)，很容易使交易對(duì)方發(fā)生判斷失誤。如果沒有善意取得制度，極易導(dǎo)致房屋買受人喪失權(quán)利。63如何處分共有財(cái)產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有兩種，共同共有沒有明確的份額，多數(shù)存在夫妻等家庭關(guān)系中，對(duì)于共同共有的處分，就要求全體權(quán)利人都同意，而此次規(guī)定，按份共有的話，如果要處分，只要三份之二以上的權(quán)利人同意就可以了。?物權(quán)法?第97條規(guī)定：處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。64案例一甲、乙、丙共有祖屋一間，各占1／3產(chǎn)權(quán)。由于房屋空置無人管理，甲主張將此房賣掉，乙表示贊同，但丙反對(duì)，反對(duì)是否有效呢？根據(jù)?物權(quán)法?有關(guān)規(guī)定，丙反對(duì)無效，因甲乙的應(yīng)有局部合計(jì)已超過2/3，故甲乙在丙的反對(duì)下仍可以將房屋賣掉。65案例二甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70％股份份額。現(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬(wàn)元，但遭遇其余三人反對(duì)，請(qǐng)問甲可否實(shí)現(xiàn)抵押貸款呢？如各共有人事先對(duì)此未作約定，甲所占的股份比例超過70%，所以甲有權(quán)將輪船作抵押貸款。

66淺談物權(quán)法在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的適用利用地役權(quán)提高物業(yè)效益李白在自己的宅基地上建了一幢3層半樓房，而鄰近的土地還未建房，某企業(yè)有意以每年3萬(wàn)元租賃大樓那么外場(chǎng)做廣告宣傳，租期為5年，但恐怕旁邊村民建房后產(chǎn)生遮擋。為提高物業(yè)效益，于是李白與旁邊土地的權(quán)利人達(dá)成書面協(xié)議，約定該村民在5年內(nèi)不得在自己的土地上從事高于廣告牌最底線的建筑，或在現(xiàn)有建筑物上作出遮擋廣告牌的行為，李白那么以每年3000元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。上述行為稱之為地役供需關(guān)系67理論解釋：地役權(quán)人有權(quán)按照合同利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。這就說明，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)地役權(quán)登記。不登記，不得對(duì)抗善意第三人〔怎樣理解？〕。6869借用他人車輛發(fā)生交通事故，責(zé)任由誰(shuí)負(fù)2021年9月8日，鄧某借用許某的“007〞小轎車行至某村路段時(shí)與傅某的“008〞摩托車相撞造成至傅某受，經(jīng)醫(yī)院診斷為：身體多處骨折和多處皮膚軟組織擦挫傷。交警認(rèn)定：鄧某未確保行車平安，疏忽大意，不按規(guī)定會(huì)車，是造成事故的直接原因，應(yīng)承擔(dān)此次事故的全部責(zé)任。傅某無過錯(cuò)不承擔(dān)責(zé)任。70法院判決71案例點(diǎn)評(píng)：72車主與駕駛?cè)瞬灰恢陆煌ㄕ厥氯绾螕?dān)責(zé)

“網(wǎng)友愛色彩〞——其弟弟是一個(gè)好吃懶做的壞人，畢業(yè)后他爸爸買左臺(tái)摩托車給他〔車主是我爸爸〕。由于他的不遵守交通規(guī)那么被罰好多分，他拿到錢又拿去用了不交罰款。到最后罰納金都差不多一萬(wàn)元。后來又把摩托車買給別人了?，F(xiàn)在我好擔(dān)憂那個(gè)買我爸爸摩托車的人出事故后找到我爸爸身上。但之前聽我弟弟講過買他臺(tái)車的人可以花好小