放棄購房入戶協(xié)議書

放棄購房入戶協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方放棄基于購買該房屋而享有的入戶權利事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權證號為[具體證號]，登記所有權人為[甲方姓名]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，結構為[具體結構]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。2.隨房屋一并轉讓的附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定放棄購房入戶權利。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，按照協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與房屋購買相關的手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權過戶登記等，但乙方放棄購房入戶權利所產生的一切法律后果及責任由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利在放棄購房入戶權利后，有權要求甲方按照雙方簽訂的房屋買賣合同履行相關義務，交付房屋并協(xié)助辦理產權過戶等手續(xù)。如甲方違反本協(xié)議或房屋買賣合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務自愿放棄因購買該房屋而享有的入戶權利，不得就入戶問題向甲方或相關部門提出任何主張或要求。按照本協(xié)議約定及雙方簽訂的房屋買賣合同約定，按時足額支付購房款及相關費用。積極配合甲方辦理房屋交易及產權過戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時協(xié)商解決。2.房屋過戶時間：甲方應在房屋交付后[x]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。辦理產權過戶登記所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定放棄購房入戶權利，或就入戶問題向甲方或相關部門提出任何主張或要求，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及房屋買賣合同約定按時足額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除房屋買賣合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及房屋買賣合同約定履行義務，如房屋產權存在糾紛、未按時交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________