農(nóng)村墓地協(xié)議書范本

農(nóng)村墓地協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買農(nóng)村墓地的需求，甲方擁有符合相關(guān)規(guī)定的農(nóng)村墓地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方農(nóng)村墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方提供位于[具體農(nóng)村名稱]的墓地一處，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可附上墓地位置示意圖）2.墓地規(guī)格該墓地占地面積為[x]平方米，墓穴規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴采用[具體材質(zhì)]建造，內(nèi)部結(jié)構(gòu)堅固，能夠為逝者提供穩(wěn)定、安全的安息之所。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有必要的綠化設(shè)施，種植有[具體綠化植物品種]，以營造良好的生態(tài)環(huán)境。同時，墓地設(shè)有通道，方便家屬前來祭掃，通道寬度為[x]米，采用[具體路面材質(zhì)]鋪設(shè)，確保通行順暢。此外，墓地還配備有簡易的標識牌，標明墓地位置及相關(guān)信息。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地購買費用及相關(guān)服務(wù)費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國家及地方關(guān)于農(nóng)村墓地管理的法律法規(guī)和政策要求，擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照協(xié)議約定的時間和標準完成墓地的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，確保乙方能夠按時接收使用。負責(zé)墓地的日常維護管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施維修等，保持墓地的整潔、美觀和安全。在乙方辦理墓地使用手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，解答乙方的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地，包括進行安葬等相關(guān)活動。對甲方提供的墓地及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行協(xié)議義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買費用及相關(guān)服務(wù)費用。遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村墓地管理的法律法規(guī)和政策要求，以及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，文明使用墓地。在安葬逝者時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并配合甲方的管理工作。如需對墓地進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負責(zé)妥善保管墓地的相關(guān)證明文件及資料，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借或遺失。三、費用及支付方式1.墓地購買費用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購買費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墓地土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)費用、配套設(shè)施建設(shè)費用等一切與墓地相關(guān)的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始進行墓地的建設(shè)工作，并確保在[預(yù)計交付時間]前完成墓地的建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的完善工作，達到交付使用條件。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付標準甲方交付的墓地應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，墓穴建造牢固，周邊綠化及配套設(shè)施完善，通道暢通，標識清晰。同時，甲方應(yīng)向乙方提供墓地使用的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證明、墓地建設(shè)規(guī)劃許可等。3.接收方式乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間前往墓地現(xiàn)場進行驗收接收。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署書面的接收確認文件。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)墓地存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到交付標準。五、使用期限及相關(guān)規(guī)定1.使用期限乙方對所購買的墓地享有長期使用權(quán)，但應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行管理和使用。如遇國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致墓地使用受到限制或需要變更相關(guān)規(guī)定的，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。2.續(xù)租規(guī)定在墓地使用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)根據(jù)當時的政策和實際情況進行審核。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付續(xù)租費用。續(xù)租費用的標準由雙方根據(jù)市場行情及相關(guān)政策協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)讓規(guī)定乙方不得擅自將所購買的墓地轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的購買價格扣除已使用年限對應(yīng)的折舊費用后的金額。甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督，并收取一定比例的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，手續(xù)費標準為轉(zhuǎn)讓價格的[x]%。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成墓地建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負責(zé)及時解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新購買墓地的費用、安葬費用、精神損害賠償?shù)取Ｈ艏追竭`反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的墓地購買費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地購買費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方關(guān)于農(nóng)村墓地管理的法律法規(guī)和政策要求，或甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的墓地購買費用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置示意圖、墓地規(guī)格說明、相關(guān)證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期