池塘承租合同協(xié)議

池塘承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的池塘出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、池塘基本情況1.位置：該池塘位于[具體地點(diǎn)]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量，該池塘面積約為[x]畝。3.用途：乙方承租該池塘用于[約定的用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還池塘。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場因素等原因進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對池塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用池塘。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該池塘的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對新的池塘所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證所提供的池塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用池塘。協(xié)助乙方解決在池塘使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途自主使用池塘。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對池塘進(jìn)行必要的改造、建設(shè)等，但不得改變池塘的基本性質(zhì)和用途，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)池塘原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。在租賃期間，乙方因正常經(jīng)營需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如開具相關(guān)證明等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途使用池塘，不得擅自改變用途，不得在池塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)和管理，確保池塘的安全和正常使用。因乙方管理不善導(dǎo)致池塘損壞或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)合理利用水資源，不得浪費(fèi)和污染水源。如需排放養(yǎng)殖廢水等，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還池塘，并保證池塘的設(shè)施設(shè)備等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、池塘的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將池塘交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對池塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)書面文件。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將池塘及附屬設(shè)施設(shè)備等返還給甲方。返還時(shí)，池塘應(yīng)保持清潔、平整，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理池塘內(nèi)的養(yǎng)殖物等，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付池塘或交付的池塘不符合約定條件，致使乙方不能正常使用池塘的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用池塘或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用池塘的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回池塘，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變池塘用途或在池塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回池塘，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還池塘或返還的池塘不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以