2025年委托物業(yè)管理合同示范文本格式樣本協(xié)議

2025年委托物業(yè)管理合同示范文本格式樣本協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方對位于的（以下簡稱“物業(yè)項目”）提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理，包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維修和管理，公共秩序維護，清潔衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護等。設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)項目內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進行日常維護和維修，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。秩序維護乙方應(yīng)采取有效措施維護物業(yè)項目的公共秩序，包括但不限于安全巡查、出入管理、車輛停放管理等。綠化養(yǎng)護乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)綠地、花木等的養(yǎng)護工作，保持環(huán)境美觀。清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括但不限于垃圾收集與清運、公共區(qū)域的定期清潔等。其他約定服務(wù)雙方協(xié)商一致，乙方可以提供本合同約定之外的其他服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。第三條物業(yè)管理費用收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費按（面積/人數(shù)/其他）計算，具體標(biāo)準(zhǔn)為元/（平方米/月）。甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付物業(yè)管理費用。費用支付方式甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付違約金甲方逾期支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額‰的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自占用或改變物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)項目內(nèi)的維修養(yǎng)護工作，并提供必要的協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理費用，并有權(quán)對甲方違反合同的行為采取合理措施。乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并定期向甲方報告服務(wù)情況。乙方不得擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營性活動，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時完成物業(yè)項目內(nèi)的維修養(yǎng)護工作，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。第五條合同的變更與終止合同變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止（1）合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主（使用人）遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機構(gòu)或人民法院）提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：