承包茶吧合同協(xié)議

承包茶吧合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶吧，乙方有意承包經(jīng)營該茶吧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶吧事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.茶吧位置及面積甲方承包給乙方的茶吧位于[茶吧具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括茶吧的室內(nèi)經(jīng)營區(qū)域、儲物間、衛(wèi)生間等相關附屬設施所占用的空間。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的茶吧經(jīng)營范圍為提供各類茶葉飲品、茶點小吃，同時提供舒適的品茶環(huán)境，供顧客休閑娛樂。乙方應嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自超范圍經(jīng)營。3.茶吧現(xiàn)有設施設備茶吧現(xiàn)有設施設備包括但不限于：桌椅、茶具、空調(diào)、音響設備、展示架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)等，具體設施設備清單詳見本協(xié)議附件《茶吧設施設備清單》。乙方在承包期間應妥善使用和保管上述設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)__年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年承包期開始前__個月，即每年的__月__日前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證茶吧及現(xiàn)有設施設備符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)標準，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供相關證明文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶吧經(jīng)營相關的各類證照的年檢、變更等手續(xù)，所需費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和檢查。按照本協(xié)議約定向乙方提供茶吧現(xiàn)有設施設備，并確保在承包期內(nèi)正常使用。因甲方原因?qū)е略O施設備無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營茶吧，但應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用茶吧現(xiàn)有設施設備進行經(jīng)營活動，但應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時維修或賠償。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對茶吧的經(jīng)營品種、服務方式等進行調(diào)整，但不得違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營茶吧，遵守國家法律法規(guī)及地方相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他未經(jīng)甲方書面同意的經(jīng)營活動。負責茶吧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、工資發(fā)放，茶葉及茶點采購、銷售，環(huán)境衛(wèi)生維護等，并承擔相應費用。愛護茶吧現(xiàn)有設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞或丟失，乙方應照價賠償。在承包期內(nèi)，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，保障茶吧消費者的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е孪M者人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應購買足額的商業(yè)保險，以降低經(jīng)營風險。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將茶吧轉(zhuǎn)包、分包或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將茶吧及現(xiàn)有設施設備完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供茶吧現(xiàn)有設施設備或設施設備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)給乙方造成的實際損失確定。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將茶吧轉(zhuǎn)包、分包或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金，并返還轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓所得。同時，乙方應將茶吧及現(xiàn)有設施設備交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管茶吧現(xiàn)有設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應照價賠償。如因乙方原因?qū)е虏璋稍O施設備損壞影響甲方再次出租或使用的，乙方應承擔相應的修復費用及甲方因此遭受的損失。若乙方在承包期內(nèi)未按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定保障茶吧消費者的人身安全和財產(chǎn)安全，導致消費者人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶吧所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以