居民公約違約協(xié)議書

居民公約違約協(xié)議書?甲方（居民姓名/代表）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居民姓名/代表）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]的居民，共同受《[小區(qū)名稱]居民公約》（以下簡稱"公約"）的約束，為維護小區(qū)的和諧秩序，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方違反公約相關(guān)規(guī)定的事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下違約協(xié)議：一、違約事項及情況說明乙方違反了公約中第[x]條關(guān)于[具體違約行為描述]的規(guī)定，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)說明違約事實，包括時間、地點、行為等]。此違約行為對小區(qū)的正常秩序、公共利益或其他居民的權(quán)益造成了[具體影響，如環(huán)境衛(wèi)生破壞、安全隱患等]。二、公約相關(guān)規(guī)定引用根據(jù)《[小區(qū)名稱]居民公約》第[x]條規(guī)定："[具體公約條款內(nèi)容]"。乙方的上述行為明顯違反了該條款的約定，構(gòu)成違約。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取合理措施消除違約行為造成的不良影響。若乙方的違約行為給甲方或其他居民造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方明確指出其違約行為及違反的公約條款。在與乙方協(xié)商解決違約問題過程中，秉持公平、公正、客觀的原則，提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)證據(jù)和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方指出的違約行為及相關(guān)事實進行陳述和申辯。在認(rèn)為甲方提出的要求不合理時，有權(quán)要求通過合理合法的途徑解決爭議，如申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。2.義務(wù)承認(rèn)并正視自身的違約行為，積極配合甲方解決違約問題。按照本協(xié)議的約定，采取有效措施糾正違約行為，消除不良影響，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟后果。四、違約處理措施（一）停止違約行為乙方應(yīng)立即停止違反公約的行為，如停止[具體違約行為]，并對已造成的影響采取積極有效的措施進行整改，確?；謴?fù)到違約行為發(fā)生前的狀態(tài)或達(dá)到符合公約要求的標(biāo)準(zhǔn)。（二）消除不良影響乙方需在小區(qū)內(nèi)以適當(dāng)方式（如在公告欄張貼道歉聲明、在業(yè)主群發(fā)布致歉信息等）向全體居民公開道歉，消除因其違約行為給小區(qū)居民帶來的不良影響。道歉內(nèi)容應(yīng)包含對違約行為的深刻認(rèn)識、承諾不再犯以及對可能造成影響的彌補措施等，且公開道歉的時間不少于[x]個工作日。（三）恢復(fù)原狀對于因乙方違約行為導(dǎo)致的小區(qū)公共區(qū)域或設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生破壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體期限]內(nèi)按照原狀進行修復(fù)或恢復(fù)。若無法恢復(fù)原狀，則應(yīng)按照市場價格進行賠償，賠償金額以專業(yè)評估機構(gòu)的評估報告為準(zhǔn)。修復(fù)或賠償完成后，需經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格。（四）賠償損失若乙方的違約行為給甲方或其他居民造成了經(jīng)濟損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失（如因違約導(dǎo)致的物業(yè)費用增加、維修費用支出等）以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決，由法院根據(jù)實際損失情況進行判定。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求停止違約行為、消除不良影響、恢復(fù)原狀或賠償損失的，每逾期一日，應(yīng)按照違約金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。2.乙方多次違反公約或本協(xié)議約定，且經(jīng)甲方多次提醒仍拒不改正的，甲方有權(quán)向小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司或相關(guān)行政部門報告乙方的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方報告行為而可能產(chǎn)生的不利后果，并不得對甲方進行任何形式的報復(fù)或騷擾。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方在處理乙方違約問題過程中存在故意隱瞞事實、提供虛假信息或采取不合理手段刁難乙方的情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定妥善履行自身義務(wù)，若因甲方自身原因?qū)е挛茨芗皶r有效地解決乙方違約問題，給乙方造成不必要損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一定的補償責(zé)任，補償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、爭議解決方式若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解；若調(diào)解仍無法解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方若需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、短信等）發(fā)送至對方的有效送達(dá)地址。若以信函方式送達(dá)的，在投郵后[x]個工作日視為送達(dá)；若以電子郵件方式送達(dá)的，在郵件發(fā)送成功后即視為送達(dá)；若以短信方式送達(dá)的，在短信發(fā)送成功后即視為送達(dá)。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年