2025辦公租賃合同書（出租）

2025辦公租賃合同書（出租）（最新版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：郵編：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：郵編：鑒于甲乙雙方就辦公場所的租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號座層，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的平面位置圖見本合同附件一，甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，計每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每月/每季度/每半年的第個月日前支付租金。租金遞增條款：自年月日起，租金每年遞增%，即第二年租金為人民幣元/月，第三年租金為人民幣元/月，以此類推。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于支付租金、管理費、能源費用及維修費用等。租賃期滿或本合同解除后，乙方結(jié)清所有費用且無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的修繕責(zé)任租賃物的主體結(jié)構(gòu)修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)定期檢查并及時修繕，以防止租賃物的損壞或倒塌。租賃物的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第六條各項費用的承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、停車費、垃圾處理費等由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費由方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門或單位繳納上述費用，逾期繳納的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的范圍。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）交付的租賃物不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（3）無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用租賃物的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金：（1）未按合同約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；（3）拖欠各項費用累計達(dá)人民幣元以上的；（4）利用租賃物進(jìn)行非法活動的。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（2）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用及由此造成的損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款合同履行過程中，甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，任何一方更改地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為地址及聯(lián)系方式未變更。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：簽署人：日期：年月日承租方（乙方）：簽署人：日期：年月日附件一：租賃物平面位置圖（注：此處應(yīng)附租賃物的平面圖并由甲乙雙方簽字確認(rèn)）附件二：租賃物交付清單（