車庫(kù)購(gòu)物合同協(xié)議

車庫(kù)購(gòu)物合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體位置]的車庫(kù)一處，乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置及面積本合同所涉及的車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該車庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間規(guī)整，采光、通風(fēng)條件良好。2.車庫(kù)配套設(shè)施車庫(kù)配備有[列舉配套設(shè)施，如電動(dòng)卷簾門、照明燈具、電源插座等]，確保車庫(kù)的正常使用功能。電動(dòng)卷簾門運(yùn)行平穩(wěn)，具備遙控及手動(dòng)操作功能；照明燈具采用節(jié)能型設(shè)計(jì)，提供充足的照明；電源插座符合安全標(biāo)準(zhǔn)，可滿足一般用電需求。3.車庫(kù)用途該車庫(kù)僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途，如用于居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他非停車用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)車庫(kù)享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證車庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的位置、面積、配套設(shè)施、使用狀況等信息。保證車庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在交付前對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保車庫(kù)不存在質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有），提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行協(xié)助義務(wù)。過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并確保車庫(kù)符合約定的條件。在支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后，享有車庫(kù)的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。接受甲方交付的車庫(kù)，并在接收后按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫(kù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借他人使用。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)乙方購(gòu)買該車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作車庫(kù)購(gòu)買款。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余車庫(kù)購(gòu)買款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)買款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應(yīng)在車庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙，并確保車庫(kù)的配套設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)登記如該車庫(kù)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)證書的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，每日按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借他人使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變車庫(kù)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)