茶樹承包合同協(xié)議

茶樹承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶樹種植園，乙方有意承包經(jīng)營該茶樹種植園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樹種植園位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的茶樹種植園（以下簡稱"該茶園"）承包給乙方經(jīng)營，茶園面積共計[x]畝，其四至范圍為東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.茶樹狀況：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，茶樹生長狀況總體良好，但部分茶樹可能存在需要修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護需求。3.配套設(shè)施：茶園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施（包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)情況，如機井?dāng)?shù)量、灌溉管道布局等]）、道路（寬約[x]米，長度約[x]米，可供[車輛類型及通行能力描述]通行）以及簡易房屋[x]間（面積約[x]平方米，用于存放農(nóng)具、茶葉等）。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對茶園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進行生產(chǎn)經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)向乙方提供茶園的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，確保乙方對茶園的承包經(jīng)營合法有效。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、用水用電手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，包括茶樹種植技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)等，協(xié)助乙方提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。在承包期限內(nèi)，保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對茶園的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于茶樹品種的選擇、種植管理方式、茶葉采摘及銷售等，但必須符合國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用茶園內(nèi)的配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護，確保設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)按照市場價格自主銷售所產(chǎn)茶葉，但在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事不正當(dāng)競爭行為。在承包期限內(nèi)，如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致茶園經(jīng)濟效益下降或遭受其他損失的，乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，采取相應(yīng)的改進措施，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及本行業(yè)的規(guī)范要求，對茶園進行科學(xué)合理的經(jīng)營管理，包括但不限于茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉等，確保茶樹的正常生長和茶葉的產(chǎn)量質(zhì)量。保護茶園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營或破壞生態(tài)平衡的行為。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意排放。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變茶園的用途。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將茶園及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供茶園的相關(guān)權(quán)屬證明文件或現(xiàn)狀資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未履行承包期限內(nèi)承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及本行業(yè)的規(guī)范要求對茶園進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致茶樹生長不良、茶葉產(chǎn)量質(zhì)量下降或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進行補救，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不采取補救措施或造成的損失無法挽回的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未履行承包期限內(nèi)承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將茶園轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方或改變茶園用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還茶園及配套設(shè)施，并按照未履行承包期限內(nèi)承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在承包期限屆滿或本合同提前解除后將茶園及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失，并按照未履行承包期限內(nèi)承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一