電梯外包合同協(xié)議

電梯外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的正常運行、維護(hù)保養(yǎng)及安全管理，甲方愿意將電梯的相關(guān)服務(wù)工作外包給乙方，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備情況1.電梯數(shù)量：共計______部，具體電梯型號及位置如下：[電梯型號1]，位于______樓，電梯編號：______[電梯型號2]，位于______樓，電梯編號：______......2.電梯基本參數(shù)：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒層/站/門：______層______站______門（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、更換易損件等。每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)填寫詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由乙方維護(hù)保養(yǎng)人員及甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。2.故障維修當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。乙方應(yīng)配備充足的維修人員和必要的維修工具、配件，確保能夠及時排除故障，恢復(fù)電梯正常運行。對于因故障導(dǎo)致電梯停用的情況，乙方應(yīng)采取有效措施盡量縮短停用時間，并在故障修復(fù)后向甲方提供故障原因分析報告。3.安全檢查乙方應(yīng)每月對電梯進(jìn)行一次全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電梯的安全保護(hù)裝置、運行狀況、機房環(huán)境等。安全檢查結(jié)束后，乙方應(yīng)出具安全檢查報告，并將檢查結(jié)果告知甲方。乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門及電梯檢驗機構(gòu)對電梯進(jìn)行的定期檢驗和不定期抽查工作，確保電梯順利通過檢驗。4.配件更換乙方應(yīng)確保所使用的電梯配件符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備質(zhì)量合格證明。對于在維護(hù)保養(yǎng)和維修過程中需要更換的配件，乙方應(yīng)事先向甲方提供配件清單及價格，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換。更換下來的舊配件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管并按照甲方要求處理。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供電梯相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在電梯使用過程中遇到的技術(shù)問題。根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)為甲方相關(guān)人員提供電梯操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于電梯的基本原理、操作規(guī)程、常見故障處理等，培訓(xùn)方式可采用現(xiàn)場培訓(xùn)、集中授課等方式。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方采取整改措施或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的型號、規(guī)格、安裝位置、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供電梯機房、井道等工作場地，協(xié)調(diào)相關(guān)人員與乙方溝通等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。負(fù)責(zé)電梯使用過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行相關(guān)安全管理制度，對電梯操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保電梯安全運行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)服務(wù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。建立健全服務(wù)檔案管理制度，對電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、安全檢查報告等資料進(jìn)行妥善保管，保存期限不得少于______年。遵守國家法律法規(guī)及甲方的安全管理制度，在服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員及甲方人員的人身安全和電梯設(shè)備的安全。不得將本協(xié)議項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本協(xié)議服務(wù)費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.服務(wù)費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)費用、維修費用、配件費用、人員費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成首次季度維護(hù)保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.自第二次季度維護(hù)保養(yǎng)工作起，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的______個工作日內(nèi)向甲方提交該季度的維護(hù)保養(yǎng)報告及費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報告及清單后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的______個工作日內(nèi)支付該季度服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后的______個工作日內(nèi)將電梯維護(hù)保養(yǎng)工作交接完畢，并向甲方提交最終的費用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到清單后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算，并在審核結(jié)算后的______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型]，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)如實填寫服務(wù)費用明細(xì)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，直至甲方支付服務(wù)費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。因乙方逾期服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取?.若乙方違反本協(xié)議約定，將服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。4.乙方未按照本協(xié)議約定建立健全服務(wù)檔案管理制度或未妥善保管服務(wù)檔案資料的，應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢。若因乙方未妥善保管檔案資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知送達(dá)地址如有變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起______個工作日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)或傳真方式送達(dá)，以對方簽收或收到傳真之日視為送達(dá)。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一