房產(chǎn)代辦委托書的管理風格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)代辦委托書的管理風格本合同目錄一覽1.1委托事項概述1.2委托范圍界定1.3委托期限及續(xù)約1.4委托費用及支付方式1.5委托人義務與責任1.6委托代理權限1.7委托事務變更與解除1.8委托事務保密1.9法律適用及爭議解決1.10合同生效與終止1.11違約責任及賠償1.12不可抗力條款1.13合同附件1.14合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條委托事項概述1.1.2委托房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號、地址、面積等。1.1.3委托事項包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、貸款等手續(xù)的辦理。第二條委托范圍界定2.1受托人應按照委托人的指示，負責辦理委托房產(chǎn)的相關代辦事務。2.2委托范圍包括但不限于：2.1.1與房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、貸款等相關協(xié)議、合同的起草、簽訂和履行；2.1.2辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權登記等手續(xù)；2.1.3協(xié)助委托人處理與房產(chǎn)相關的法律、法規(guī)、政策等相關事宜；2.1.4向委托人提供房產(chǎn)市場信息、價格評估等服務。第三條委托期限及續(xù)約3.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2如需續(xù)約，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。第四條委托費用及支付方式4.1受托人應按照本合同約定，向委托人提供代辦服務。4.2委托費用包括但不限于：4.1.1辦理房產(chǎn)相關手續(xù)的費用；4.1.2向第三方支付的中介費、評估費、登記費等；4.1.3受托人因辦理委托事項而產(chǎn)生的合理費用。4.2.1委托費用按實際發(fā)生金額計算，由委托人支付。4.2.2委托人應在收到受托人開具的合法票據(jù)后____個工作日內支付相應費用。第五條委托人義務與責任5.1委托人應如實向受托人提供委托房產(chǎn)的相關信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。5.2委托人應按照約定支付委托費用，并保證支付方式的合法性。5.3委托人應配合受托人辦理委托事項，并及時提供所需文件、資料等。5.4委托人應對受托人在履行委托事項過程中所產(chǎn)生的一切風險承擔責任。第六條委托代理權限6.1委托人授權受托人代表其簽訂、履行與委托房產(chǎn)相關的協(xié)議、合同。6.2受托人在本合同約定的范圍內行使委托代理權限，超出范圍的行為無效。6.3受托人在行使委托代理權限時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害委托人的合法權益。第七條委托事務變更與解除7.1委托人有權在合同期限內變更委托事項，但應提前____天書面通知受托人。7.2受托人有權在合同期限內解除委托合同，但應提前____天書面通知委托人，并說明理由。7.3因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條委托事務保密8.1受托人在履行委托事項過程中，對委托人提供的任何信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、財務狀況、商業(yè)秘密等，負有保密義務。8.2受托人不得向任何第三方泄露或透露上述信息，除非法律法規(guī)要求或委托人的書面同意。8.3受托人應采取適當措施保護委托人的秘密，確保信息的安全。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4一方違約，經(jīng)對方書面通知后____天內仍未糾正；10.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條違約責任及賠償11.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行合同，直至不可抗力事件結束。12.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。第十三條合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于：13.1.1委托房產(chǎn)的相關證明文件；13.1.2雙方簽訂的補充協(xié)議；13.1.3其他與本合同履行相關的文件。第十四條合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.3雙方簽字蓋章后，本合同方為正式文本。14.4合同簽署后，任何一方不得擅自修改、補充或變更合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除委托人和受托人之外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的任何責任，包括但不限于法律責任、違約責任、賠償責任，均由第三方自行承擔。2.2本合同不因第三方的介入而免除或減輕委托人或受托人的責任。2.3委托人和受托人應確保第三方具備相應的資質和能力，并在第三方提供的服務合同中明確責任限額。第三條第三方介入程序3.1委托人或受托人需要第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況及預計介入時間。3.2雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致后，由委托人或受托人與第三方簽訂服務合同。3.1.1第三方的服務內容、范圍和期限；3.1.2第三方的責任和義務；3.1.3第三方的費用及支付方式；3.1.4第三方的責任限額；3.1.5雙方對第三方的監(jiān)督和評價機制。第四條第三方責任與權利4.1第三方應根據(jù)服務合同履行其職責，并享有相應的權利。4.2第三方的權利包括但不限于：4.1.1要求委托人或受托人提供必要的信息和資料；4.1.2在其專業(yè)領域內獨立作出判斷和決策；4.1.3收取約定的服務費用。4.2第三方的義務包括但不限于：4.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.2保守委托人或受托人的商業(yè)秘密；4.1.3按時、按質完成服務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與委托人、受托人之間的法律關系由服務合同調整。5.2第三方與委托人、受托人之間的爭議，應通過服務合同約定的爭議解決機制解決。5.3委托人和受托人對第三方的指示和監(jiān)督，應以書面形式進行，并經(jīng)第三方確認。5.4第三方對委托人和受托人的指示和監(jiān)督，應予以尊重和執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：6.1.1服務合同約定的服務期限屆滿；6.1.2第三方完成其服務任務；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.4因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行服務。6.2第三方介入終止后，雙方應就服務成果進行驗收，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，委托人和受托人應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2如第三方介入產(chǎn)生的問題或爭議，委托人和受托人應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭議解決機制處理。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在履行服務過程中，對委托人和受托人的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方不得泄露或透露委托人和受托人的任何信息，除非法律法規(guī)要求或委托人和受托人的書面同意。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托人或受托人按照服務合同約定承擔。9.2委托人和受托人應在服務合同中明確費用的計算方式和支付期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證土地證不動產(chǎn)登記證明房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)抵押合同2.委托人身份證明文件：身份證身份證復印件法人營業(yè)執(zhí)照法人代表身份證明3.受托人身份證明文件：身份證身份證復印件法人營業(yè)執(zhí)照法人代表身份證明4.第三方服務合同：中介服務合同評估服務合同律師服務合同公證服務合同5.支付憑證：委托費用支付憑證第三方服務費用支付憑證6.爭議解決文件：協(xié)商記錄調解協(xié)議仲裁裁決書人民法院判決書7.其他文件：本合同副本任何與本合同履行相關的文件說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定：未按時支付委托費用，應向受托人支付違約金，并賠償因此造成的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：委托人未按時支付委托費用，經(jīng)催告后仍不支付，受托人有權解除合同，并要求委托人支付違約金及利息。2.受托人違約行為及責任認定：未按時完成委托事項，應向委托人支付違約金，并賠償因此造成的損失。未遵守保密義務，泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。示例：受托人在履行委托事項過程中，泄露了委托人的商業(yè)秘密，委托人有權要求受托人承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行服務，應向委托人或受托人支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露委托人或受托人的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供評估服務過程中，泄露了委托人的商業(yè)秘密，委托人或受托人有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。房產(chǎn)代辦委托書的管理風格1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)代辦委托書的概念1.2委托人與受托人的定義1.3合同管理風格的定義2.合同主體2.1委托人信息2.2受托人信息2.3合同簽訂日期3.委托事項3.1房產(chǎn)交易類型3.2委托事務范圍3.3委托事務具體內容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)簽條件5.權利與義務5.1委托人的權利5.2委托人的義務5.3受托人的權利5.4受托人的義務6.費用與支付6.1委托服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)代辦委托書是指委托人委托受托人代為辦理房產(chǎn)交易相關事宜的書面文件。1.2委托人是指提出委托要求并簽訂本合同的當事人。1.3受托人是指接受委托人委托，代為辦理房產(chǎn)交易相關事宜的當事人。1.4本合同管理風格是指雙方在合同執(zhí)行過程中遵循的管理原則和方式。2.合同主體2.1委托人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址。2.2受托人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址、執(zhí)業(yè)資質證明。2.3合同簽訂日期：____年____月____日。3.委托事項3.1房產(chǎn)交易類型：買賣、租賃、抵押等。3.2委托事務范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、合同起草、過戶登記、貸款辦理等。3.3委托事務具體內容：____房產(chǎn)的具體信息、交易價格、付款方式、交房日期等。4.合同期限4.1合同開始日期：____年____月____日。4.2合同結束日期：____年____月____日。4.3合同續(xù)簽條件：委托人與受托人協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。5.權利與義務5.1委托人的權利：5.1.1要求受托人按照合同約定履行職責。5.1.2對受托人提供的服務質量進行監(jiān)督。5.1.3在合同約定的范圍內，對房產(chǎn)交易事項進行決策。5.2委托人的義務：5.2.1按時足額支付委托服務費用。5.2.2向受托人提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。5.2.3配合受托人辦理相關手續(xù)。5.3受托人的權利：5.3.1按照合同約定收取委托服務費用。5.3.2依法獨立開展委托事務。5.3.3對委托事項的進展情況進行報告。5.4受托人的義務：5.4.1按照合同約定，認真履行委托事務。5.4.2保守委托人秘密，不得泄露委托人信息。5.4.3按時向委托人報告委托事務進展情況。6.費用與支付6.1委托服務費用：____元。6.2費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬等）。6.3費用支付時間：____（合同簽訂后____個工作日內）。7.保密條款7.1保密信息的定義：包括但不限于委托人的個人信息、房產(chǎn)信息、交易細節(jié)等。7.2保密義務：受托人應當對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如受托人違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1委托人違約責任：8.1.1委托人未按時足額支付委托服務費用的，應向受托人支付____%的違約金。8.1.2委托人提供虛假信息導致受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3委托人擅自解除合同，應向受托人支付____%的違約金。8.2受托人違約責任：8.2.1受托人未按合同約定履行職責，導致委托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2受托人泄露委托人保密信息，應承擔相應的法律責任。8.2.3受托人擅自解除合同，應向委托人支付____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2仲裁條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄：合同簽訂地為管轄法院。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1委托人有權在合同期限內解除合同，但應提前____個工作日通知受托人。10.1.2受托人嚴重違反合同約定，委托人有權解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方在____個工作日內未表示異議。10.3合同解除后的責任：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。10.3.2合同解除后，雙方應結清各自應得費用。11.合同變更11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更內容：11.2.1委托事項的變更。11.2.2費用及支付方式的變更。11.2.3其他雙方認為需要變更的內容。11.3合同變更通知：11.3.1變更內容通知應于變更生效前____個工作日送達對方。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序：12.2.1雙方確認合同終止。12.2.2結清雙方應得費用。12.3合同終止后的責任：12.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事務。12.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：____（如附件清單）。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同生效通知：本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入條件1.1第三方是指本合同之外的，因房產(chǎn)交易事宜需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1經(jīng)甲乙雙方同意。1.2.2第三方具備相應的資質和條件。1.2.3第三方介入的目的是為了協(xié)助完成房產(chǎn)交易。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的委托事項，盡其職責，確保交易的順利進行。2.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)交易事宜提出意見和建議。2.2.3第三方有權在完成委托事項后，按照約定收取報酬。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過____元。3.1.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。3.2如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應按照實際損失進行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的信息和資料。4.1.2第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。4.1.3第三方應按照甲方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的信息和資料。4.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。4.2.3第三方應按照乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任：4.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力等因素導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔。4.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決在交易過程中出現(xiàn)的爭議。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方與第三方簽訂委托協(xié)議。5.2第三方介入后，甲方應將第三方的相關信息告知乙方，包括但不限于第三方的資質、責任限額等。5.3第三方在介入過程中，如遇到甲乙雙方之間的爭議，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方與新的第三方簽訂新的委托協(xié)議。6.2第三方如需退出，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成剩余事務的處理。6.3第三方的退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。7.第三方的報酬與支付7.1第三方的報酬由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并按照約定支付。7.2第三方的報酬支付方式、時間等具體事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方的保密義務8.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代辦委托書詳細要求：包含委托人、受托人信息，委托事項，合同期限，費用與支付方式等。說明：本合同附件，作為合同主體文件。2.委托人身份證明詳細要求：身份證復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：證明委托人身份的合法文件。3.受托人資質證明詳細要求：相關執(zhí)業(yè)資格證書復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。說明：證明受托人具備辦理房產(chǎn)交易事務的資質。4.房產(chǎn)信息清單詳細要求：房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權狀況等。說明：為受托人辦理房產(chǎn)交易提供必要的信息。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。6.房產(chǎn)交易合同詳細要求：買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件。7.貸款合同詳細要求：如涉及貸款，需提供貸款合同。說明：證明貸款事宜的文件。8.付款憑證詳細要求：支付委托服務費用的憑證。說明：證明委托服務費用已支付。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議。說明：作為解決爭議的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致變更合同內容的協(xié)議。說明：作為變更合同內容的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為：未按時足額支付委托服務費用：承擔____%的違約金。提供虛假信息：賠償受托人因此遭受的損失。擅自解除合同：支付____%的違約金。2.受托人違約行為：未按合同約定履行職責：賠償委托人因此遭受的損失。泄露委托人保密信息：承擔相應的法律責任。擅自解除合同：支付____%的違約金。3.第三方違約行為：未按合同約定履行職責：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露甲乙雙方保密信息：承擔相應的法律責任。4.違約責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準。違約責任認定標準參照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。示例說明：委托人未按時支付委托服務費用，經(jīng)催告后仍未支付，則委托人應支付____%的違約金。受托人在執(zhí)行委托事務過程中，因自身原因導致房產(chǎn)交易失敗，應賠償委托人因此遭受的損失。第三方在協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中，泄露委托人個人信息，應承擔相應的法律責任。房產(chǎn)代辦委托書的管理風格2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.委托事項概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托代辦的具體事項3.管理風格要求3.1服務態(tài)度3.2工作流程3.3效率標準4.委托事項執(zhí)行4.1事項分解4.2執(zhí)行步驟4.3質量控制5.信息溝通機制5.1溝通方式5.2溝通頻率5.3信息保密6.費用及支付方式6.1服務費用6.2費用構成6.3支付時間6.4付款方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：委托代辦事項明細14.3附件三：費用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1委托方：1.2.1.1聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.2.1.2電話：[委托方聯(lián)系電話]1.2.1.3電子郵件：[委托方電子郵箱]1.2.2受托方：1.2.2.1聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]1.2.2.2電話：[受托方聯(lián)系電話]1.2.2.3電子郵件：[受托方電子郵箱]1.3法定代表人或授權代表1.3.1委托方法定代表人或授權代表：[法定代表人或授權代表姓名]1.3.2受托方法定代表人或授權代表：[法定代表人或授權代表姓名]2.委托事項概述2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2委托代辦的具體事項2.2.1房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理2.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.2.3房產(chǎn)貸款手續(xù)辦理2.2.4房產(chǎn)稅費繳納2.2.5房產(chǎn)相關咨詢3.管理風格要求3.1服務態(tài)度3.1.2受托方在處理委托事項時，應尊重委托方的意愿，提供專業(yè)、高效的服務。3.2工作流程3.2.1受托方應制定詳細的工作流程，確保委托事項的順利進行。3.2.2受托方應按照工作流程，及時更新委托方，確保信息透明。3.3效率標準3.3.1受托方應在約定的時間內完成委托事項，不得拖延。3.3.2受托方應提高工作效率，減少不必要的環(huán)節(jié)，降低委托方的成本。4.委托事項執(zhí)行4.1事項分解4.1.1受托方應根據(jù)委托事項的復雜程度，將其分解為若干個子任務。4.1.2受托方應對每個子任務制定詳細的執(zhí)行計劃。4.2執(zhí)行步驟4.2.1受托方應按照執(zhí)行計劃，逐步完成每個子任務。4.2.2受托方在執(zhí)行過程中，如遇到問題，應及時與委托方溝通。4.3質量控制4.3.1受托方應確保委托事項的質量，不得出現(xiàn)錯誤或遺漏。4.3.2受托方在完成委托事項后，應提交書面報告，供委托方審核。5.信息溝通機制5.1溝通方式5.1.1受托方應通過電話、電子郵件、短信等方式與委托方保持溝通。5.1.2雙方應確保溝通渠道暢通，及時傳遞信息。5.2溝通頻率5.2.1受托方應定期向委托方報告委托事項的進展情況。5.2.2如遇特殊情況，受托方應及時通知委托方。5.3信息保密5.3.1雙方應妥善保管與委托事項相關的信息，不得泄露給第三方。5.3.2受托方在處理委托事項時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保信息安全。6.費用及支付方式6.1服務費用6.1.1受托方提供的服務費用為：[服務費用金額]元。6.1.2服務費用包括但不限于：[具體費用構成項目]。6.2費用構成6.2.1辦理費用6.2.2差旅費用6.2.3其他相關費用6.3支付時間6.3.1委托方應在合同簽訂后，支付首期費用：[首期費用金額]元。6.3.2剩余費用在委托事項完成后，支付：[剩余費用金額]元。6.4付款方式6.4.1委托方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付費用。6.4.2付款憑證應妥善保管，作為合同附件。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密和其他應當保密的信息。8.1.2委托方提供的房產(chǎn)信息、受托方提供的業(yè)務流程及操作方法等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密條款自合同生效之日起至合同終止后三年內有效。8.2.2即使合同終止，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.違約責任9.1委托方違約責任9.1.1如委托方未按約定支付費用，應向受托方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。9.1.2如委托方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、錯誤，導致受托方遭受損失的，委托方應負責賠償。9.2受托方違約責任9.2.1如受托方未按約定完成委托事項，應向委托方支付違約金，違約金比例為合同服務費用的百分之十。9.2.2如受托方泄露委托方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約產(chǎn)生的賠償，應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約賠償問題，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算費用，并退還已支付的費用。11.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2合同簽訂前，雙方應履行合同前的必要手續(xù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同的有效期限為：[合同期限]。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件為合同的有效組成部分。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為：[簽署地點]。14.3簽署人14.3.1委托方代表：[委托方代表姓名]14.3.2受托方代表：[受托方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除委托方和受托方以外的，為完成合同約定的委托事項而介入合同關系的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、貸款機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高委托事項的效率、保障合同履行或滿足特定需求。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由受托方負責，但需經(jīng)委托方同意。16.1.2受托方應選擇具備相應資質和能力的第三方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1受托方與第三方應簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由受托方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額不得低于本合同約定的服務費用。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，可調整第三方責任限額。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，由第三方承擔相應責任。18.1.2如第三方因履行職責造成委托方或受托方損失，受托方應承擔連帶責任。18.2責任劃分具體條款18.2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和質量要求。18.2.3如第三方違反上述條款，導致委托方或受托