2025年新疆個體房屋租賃合同模板

2025年新疆個體房屋租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國新疆維吾爾自治區(qū)市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于新疆維吾爾自治區(qū)市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。該房屋的具體位置為市區(qū)路號室。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會因任何法律糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：元），按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日前，將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金，并在租賃期內(nèi)要求乙方合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該房屋，并享有該房屋內(nèi)物品的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金超過日的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；利用房屋進(jìn)行非法活動的；拖欠應(yīng)付費(fèi)用累計達(dá)到元的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。乙方提前退租的，已付租金及押金不予退還，且需補(bǔ)足剩余租賃期內(nèi)的租金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日