祠堂修繕合同協(xié)議

祠堂修繕合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[祠堂名稱]祠堂，為保護(hù)和傳承家族文化，提升祠堂的歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵，甲方?jīng)Q定對(duì)祠堂進(jìn)行修繕。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承擔(dān)祠堂修繕工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.修繕標(biāo)的物本合同所涉及的修繕標(biāo)的物為位于[具體地址]的[祠堂名稱]祠堂，該祠堂占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。祠堂主要包括[詳細(xì)列舉祠堂的主要建筑部分，如大門、正廳、廂房、回廊等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)祠堂進(jìn)行全面修繕，具體工作內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)：對(duì)祠堂的基礎(chǔ)、墻體、梁架、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。修復(fù)因自然侵蝕、歲月老化等原因造成的損壞，如墻體裂縫修補(bǔ)、梁架腐朽更換、屋頂瓦片修繕等。建筑裝飾修繕：對(duì)祠堂的木雕、石雕、磚雕、彩繪等裝飾部分進(jìn)行清理、修復(fù)和保護(hù)。根據(jù)傳統(tǒng)工藝和歷史原貌，對(duì)損壞的裝飾構(gòu)件進(jìn)行修補(bǔ)或復(fù)制，恢復(fù)其藝術(shù)價(jià)值。室內(nèi)外環(huán)境整治：對(duì)祠堂內(nèi)部的地面、墻面進(jìn)行修復(fù)和清潔，更換損壞的門窗。對(duì)祠堂周邊環(huán)境進(jìn)行整治，包括清理雜物、修復(fù)排水系統(tǒng)等，營(yíng)造整潔、美觀的周邊環(huán)境。文物保護(hù)與修復(fù)：如祠堂內(nèi)存在具有歷史文化價(jià)值的文物或遺跡，乙方應(yīng)按照文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定和專業(yè)要求，進(jìn)行科學(xué)保護(hù)和修復(fù)，確保文物的完整性和歷史信息的真實(shí)性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在修繕過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或不符合修繕要求的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。對(duì)修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供與祠堂修繕相關(guān)的資料和信息，包括祠堂的歷史資料、現(xiàn)狀照片、原有設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解祠堂的歷史背景和修繕要求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修繕費(fèi)用。協(xié)調(diào)與祠堂所在地相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，為乙方的修繕工作提供必要的便利條件。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，負(fù)責(zé)清空祠堂內(nèi)的可移動(dòng)財(cái)物，并妥善保管。施工過(guò)程中，如需甲方配合乙方進(jìn)行某些工作，甲方應(yīng)積極予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取修繕費(fèi)用。在修繕過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如補(bǔ)充資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行修繕工作，確保修繕工程的質(zhì)量。制定詳細(xì)的修繕施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，如需變更施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。定期向甲方匯報(bào)修繕工程的進(jìn)展情況，每月至少提交一次書面報(bào)告，包括已完成的工作內(nèi)容、遇到的問(wèn)題及解決方案、下一步工作計(jì)劃等。在修繕工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交與修繕工程相關(guān)的資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，歸檔保存，并按照相關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修繕部位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。保修期自修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體保修期限，一般不少于一年]。三、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次祠堂修繕工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加修繕內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)修繕工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方支付剩余款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[x]天內(nèi)完成全部修繕工作，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。如因乙方返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成修繕工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，