裝修維修協(xié)議合同

裝修維修協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修維修，乙方具備相關裝修維修資質及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修維修范圍室內墻面、地面的翻新處理，包括鏟除原有墻皮、地面瓷磚或地板，重新進行基層處理、粉刷墻面、鋪設新的地面材料（具體材料根據(jù)雙方約定）。天花板的吊頂安裝或修復，若有需要更換天花板板材的情況，應選用符合環(huán)保標準且質量合格的材料。水電線路的改造，包括更換老化電線、水管，合理規(guī)劃插座、開關位置，確保水電線路安全、規(guī)范。門窗的維修或更換，如門窗框的加固、玻璃的更換、門鎖的安裝等，應保證門窗的密封性、隔音性及安全性。廚房、衛(wèi)生間的防水處理，在原有防水基礎上進行加強處理，確保無滲漏現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間的裝修改造，如櫥柜的定制安裝、潔具的更換與安裝（包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等），應根據(jù)甲方需求及空間實際情況進行設計與施工。對房屋內其他需要維修或裝修的部位，如墻角、門窗套等進行修復或裝飾處理，使其達到美觀、實用的效果。2.裝修維修標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范進行施工，確保裝修維修工程質量符合標準要求。所使用的裝修材料、設備等應符合國家環(huán)保標準及相關質量標準，材料的品牌、規(guī)格、型號等應經(jīng)甲方確認后使用。施工過程中應保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，每日施工結束后清理現(xiàn)場，做到工完場清。裝修維修后的房屋應達到結構安全、使用功能正常、外觀整潔美觀的效果，滿足甲方正常居住或使用需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、標準及期限完成工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修維修所需的相關資料，包括房屋原始圖紙、物業(yè)允許施工的證明等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修維修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修維修費用。在乙方施工過程中，負責協(xié)調與鄰居、物業(yè)等相關方的關系，確保施工順利進行。對乙方提出的合理要求予以配合，如提供必要的施工條件、協(xié)助解決施工中遇到的問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修維修費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工并要求甲方承擔相應責任。根據(jù)裝修維修工程的實際情況，有權提出合理的施工方案和建議，但需經(jīng)甲方書面確認。2.義務按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、標準及期限組織施工，確保工程質量和進度。施工前應向甲方提供詳細的施工計劃和施工圖紙，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃和圖紙施工。安排具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。遵守國家及地方有關裝修維修施工的法律法規(guī)和規(guī)定，文明施工，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。施工過程中應妥善保管甲方提供的物品及施工現(xiàn)場的原材料、設備等，如有損壞或丟失應負責賠償。在裝修維修工程竣工后，及時通知甲方進行驗收，并提供相關竣工資料。對裝修維修工程提供一定期限的質保服務，質保期內如出現(xiàn)質量問題，應負責免費維修或更換。三、裝修維修費用及支付方式（一）裝修維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工作所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.上述費用為固定總價，不因任何因素（如市場價格波動、工程量增減等）而調整，但因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少的除外。若發(fā)生工程量變更，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用調整金額，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當裝修維修工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修維修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。若因乙方未及時提供發(fā)票導致甲方付款延遲的，責任由乙方自行承擔。四、裝修維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[竣工日期]前完成全部裝修維修工作。具體開工日期和竣工日期以雙方書面確認的施工計劃為準。2.因甲方原因或不可抗力因素導致施工延誤的，工期相應順延。乙方應在原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后調整工期。3.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的期限完成裝修維修工作的，每逾期一日，乙方應按照裝修維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。五、驗收1.裝修維修工程竣工后，乙方應提前[通知驗收天數(shù)]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、標準及國家相關質量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且不影響本協(xié)議約定的工期及其他條款的履行。3.若甲方在乙方通知驗收后的規(guī)定期限內未組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、質保1.乙方對裝修維修工程提供[質保期限]個月的質保服務，質保期自裝修維修工程竣工驗收合格之日起計算。2.質保期內，如因乙方施工質量問題導致裝修維修工程出現(xiàn)質量問題或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[質保維修期限]日內免費進行維修或更換。3.質保期內，乙方應定期對裝修維修工程進行回訪，了解工程質量狀況。如甲方發(fā)現(xiàn)質量問題并通知乙方后，乙方未能及時履行質保義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方可從應支付給乙方的剩余款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.質保期屆滿后，如甲方需要乙方提供有償維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的裝修維修范圍、標準、期限、安全等條款，應承擔違約責任，負責采取補救措施并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元整的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有