合同自動(dòng)續(xù)簽協(xié)議

合同自動(dòng)續(xù)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[標(biāo)的物具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同到期后續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。3.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付的租賃物及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、續(xù)簽期限1.本協(xié)議續(xù)簽期限為自原合同期滿次日起[x]年，即自[續(xù)簽起始日期]至[續(xù)簽結(jié)束日期]。2.如雙方均未在原合同期滿前[x]天書(shū)面通知對(duì)方不再續(xù)簽，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年，依此類推。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊類似物業(yè)租金水平進(jìn)行調(diào)整，每[x]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為上一租賃年度租金的[x]%。租金調(diào)整的具體方式為：甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，則視為乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為：[選擇以下一種支付方式]銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________支票支付：乙方應(yīng)于每月[x]日前向甲方開(kāi)具并交付有效的支票，票面金額為當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在支票提示付款期限內(nèi)到銀行辦理收款手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保租賃物符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防驗(yàn)收等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，但乙方的使用行為必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并在租賃期間享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。在租賃期間，乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除其自行裝修、改造的部分，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)。如遇甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)或違法違規(guī)行為導(dǎo)致租賃物損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定做好租賃物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保其正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或交還的租賃物及其附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物用途等，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本