廣告租賃合同協(xié)議

廣告租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廣告位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)描述1.廣告位位置：甲方將位于[具體地址]的廣告位出租給乙方。該廣告位具體規(guī)格為長[x]米，高[x]米，可視面積為[x]平方米。2.廣告形式：乙方可在該廣告位上設(shè)置[廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]形式的廣告，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，并經(jīng)甲方事先書面同意。3.廣告內(nèi)容：乙方負責提供廣告設(shè)計方案，并確保廣告內(nèi)容合法、真實、健康，不得含有任何違反法律法規(guī)、損害社會公共利益或侵犯他人合法權(quán)益的信息。甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容存在問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。4.廣告發(fā)布期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前終止或延長廣告發(fā)布期限。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因城市規(guī)劃、政府政策等原因需要拆除或變更廣告位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定給予相應(yīng)補償，但甲方已盡合理通知義務(wù)且積極協(xié)助乙方解決問題的除外。2.義務(wù)保證擁有該廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位進行廣告發(fā)布。負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，保證乙方廣告的正常展示。如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔相應(yīng)的損失賠償責任。在乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用后，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利進行廣告發(fā)布。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廣告位的維護和保養(yǎng)服務(wù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。自行負責廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護及拆除等工作，并承擔相應(yīng)的費用和責任。乙方應(yīng)確保廣告的制作和安裝符合相關(guān)安全標準和技術(shù)規(guī)范，不得因廣告制作或安裝不當給甲方或第三方造成損失。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。在廣告發(fā)布期間，應(yīng)定期對廣告進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色等情況，應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，確保廣告始終保持良好的展示效果。遵守法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，按照甲方的要求辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布被相關(guān)部門責令停止或拆除，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時拆除廣告，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除廣告或清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、廣告制作、安裝及維護1.廣告制作：乙方應(yīng)自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的廣告制作公司進行廣告制作，廣告制作內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)在廣告制作前將廣告設(shè)計方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可制作。如因乙方廣告設(shè)計方案或制作內(nèi)容不符合要求導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.廣告安裝：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)完成廣告安裝工作。安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保安裝工作安全進行。如因乙方安裝不當導(dǎo)致任何安全事故或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.廣告維護：乙方負責廣告發(fā)布期間的日常維護工作，確保廣告始終保持良好的展示效果。如因不可抗力、甲方原因或第三方原因?qū)е聫V告損壞或無法正常展示，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極采取措施進行修復(fù)或更換。如因乙方未及時維護導(dǎo)致廣告無法正常展示或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供廣告位或廣告位存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同或未按照本合同約定的期限使用廣告位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或城市管理規(guī)定，導(dǎo)致廣告被責令停止發(fā)布或拆除，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的要求制作、安裝或維護廣告，導(dǎo)致廣告無法正常展示或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前終止后及時拆除廣告并清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或無法履行而產(chǎn)生的問題。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力