土地分紅協(xié)議合同

土地分紅協(xié)議合同?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力與資金投入意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就該土地的合作經(jīng)營(yíng)及分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、耕地等]，土地用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]。土地四至為：東至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識(shí)]。土地上現(xiàn)有[如有附屬物，詳細(xì)列舉附屬物情況，如灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等]。2.合作經(jīng)營(yíng)模式雙方共同合作，由乙方負(fù)責(zé)投入資金、技術(shù)、人力等進(jìn)行土地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，甲方提供土地作為合作基礎(chǔ)。合作期間，乙方有權(quán)根據(jù)土地特性及市場(chǎng)需求，自主決定種植作物品種、養(yǎng)殖項(xiàng)目等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地經(jīng)營(yíng)收益分紅。對(duì)乙方的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。在乙方違反本協(xié)議約定或損害土地權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批、用水用電申請(qǐng)等，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在合作期間，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主組織土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，決定種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營(yíng)方式等。有權(quán)使用土地上的現(xiàn)有附屬物，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理修繕、改造，但不得損害土地及附屬物的原有價(jià)值。按照本協(xié)議約定獲取土地經(jīng)營(yíng)扣除成本及應(yīng)支付給甲方分紅后的剩余收益。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。合理使用土地，不得改變土地用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。如因乙方經(jīng)營(yíng)造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)收益分紅。承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)過程中的全部成本費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、設(shè)備購(gòu)置及租賃等費(fèi)用。在合作期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將土地及附屬物交還甲方，并保證土地及附屬物處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。三、分紅方式及時(shí)間1.分紅方式雙方約定，以土地經(jīng)營(yíng)年度凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)進(jìn)行分紅。凈利潤(rùn)計(jì)算方式為：年度土地經(jīng)營(yíng)總收入減去年度經(jīng)營(yíng)總成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、租金等所有與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用）。甲方分紅比例為凈利潤(rùn)的[x]%，乙方分紅比例為凈利潤(rùn)的[100x]%。2.分紅時(shí)間在每個(gè)土地經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后[x]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成該年度財(cái)務(wù)核算，并向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在審核通過后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的分紅支付至甲方指定賬戶。四、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.合作期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止或變更合作期限，雙方應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付分紅或未合理使用土地、擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)按照未支付分紅金額的每日[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過[x]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地及附屬物，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作期限內(nèi)甲方應(yīng)得分紅總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證明文件、雙方身份證明文件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章