2025合同法如何規(guī)定租賃合同的

2025合同法如何規(guī)定租賃合同的租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將自有或有權(quán)出租的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及其交付第一條租賃物描述甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等）。具體包括但不限于以下內(nèi)容：坐落于中華人民共和國(guó)（省/市）（區(qū)/縣）路號(hào)室；面積為平方米；租賃用途為：（如居住、辦公、商業(yè)等）。第二條租賃物的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交接清單》。租賃物交付后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金不包含水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)詳見(jiàn)本合同第四條。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每期租金應(yīng)在每月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：；開(kāi)戶行：；賬號(hào)：。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金支付時(shí)間租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三章押金及其他費(fèi)用第六條押金的收取與退還乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第七條其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用滯納或產(chǎn)生違約金的，由乙方自行承擔(dān)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。在租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用，除非有合理理由（如維修需要）。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物，但需提前通知乙方并協(xié)商續(xù)租事宜。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十條合同解除條件若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)且在收到乙方通知后日內(nèi)未予改正的，乙方可單方面解除合同并要求賠償損失。若乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過(guò)日或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租的，甲方可單方面解除合同并沒(méi)收押金。第五章租賃期限與續(xù)租第十一條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十二條續(xù)租事宜若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲乙雙方協(xié)商一致后可簽署續(xù)租協(xié)議，并對(duì)租金及其他條款進(jìn)行調(diào)整。第六章違約責(zé)任第十三條違約金若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方需賠償甲方遭受的所有損失。第十四條免責(zé)條款因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決若因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同的變更與補(bǔ)充本合同的任何變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第十七條通知與送達(dá)雙方同意，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中載明的地址或聯(lián)系XX。若一方變更地址或聯(lián)系XX，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知另一方。第十八條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：