2025版租賃合同樣本

2025版租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)和時(shí)間簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋/場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的物基本情況1.1甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋/場(chǎng)地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（具體用途，如辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等）。1.3租賃物的權(quán)屬情況：甲方持有（權(quán)屬證明名稱）編號(hào)為的權(quán)屬證明文件，且有權(quán)出租本租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的基本租金為元/平方米/月，合計(jì)每月租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金每年遞增%（或固定不變）。租金調(diào)整時(shí)間為每年的月日。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。4.2押金的退還合同期滿或提前解除合如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3保證金用途押金作為乙方履行本合同的保證，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于賠償損失。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用。5.2承接查驗(yàn)乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《租賃物承接查驗(yàn)表》（附件一），簽字確認(rèn)后作為本合同的附件。5.3租賃物的變更如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任租賃物的主體結(jié)構(gòu)（如房屋的承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)龋┯杉追截?fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物的附屬設(shè)施（如供水、供電、通訊、消防設(shè)備等）的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三人，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，不影響乙方作為承租方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。8.2甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但不得妨礙乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。8.3甲方應(yīng)按約定交付租賃物，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定用途的使用條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)8.4乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并開展合法經(jīng)營活動(dòng)。8.5乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并依法辦理相關(guān)證照。8.6乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違章搭建，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方因自身原因未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.3其他違約情形如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、預(yù)期收益等。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件。10.2合同的解除10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償。第十一條不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3因不可抗力事件解除合同的，租金及押金的退還方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：附件一：《租賃物承接查驗(yàn)表》附件二：《租賃物平面圖》附件三：《房屋/場(chǎng)地權(quán)屬證明》13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：