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文檔簡介
全款房屋合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米,土地使用面積為____________________平方米。
3.標(biāo)的房屋用途為____________________。
二、房屋價格及支付方式
1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),一次性支付全部房款給賣方。
三、交付及過戶手續(xù)
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。
2.買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由____________________方承擔(dān)。
2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,及時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1.若買方未按約定時間支付房款,應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。
2.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同登記申請書
附件四:其他相關(guān)文件
八、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方,并接受丙方的擔(dān)保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米,土地使用面積為____________________平方米。
3.標(biāo)的房屋用途為____________________。
二、房屋價格及支付方式
1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),一次性支付全部房款給賣方。
3.丙方作為擔(dān)保方,對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、交付及過戶手續(xù)
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。
2.買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由____________________方承擔(dān)。
2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,及時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于:
a.買方未按約定支付房款時,丙方應(yīng)立即代為支付;
b.買方未按約定辦理過戶手續(xù)時,丙方應(yīng)協(xié)助買方辦理;
c.丙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料,以證明其已履行合同義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明,確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。
3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,將標(biāo)的房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。
六、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等文件交付給甲方。
2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,將標(biāo)的房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,將標(biāo)的房屋的租賃合同、抵押合同等文件解除。
七、乙方的違約及限制條款
1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。
2.若賣方在標(biāo)的房屋交付前,未將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等文件交付給買方,應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。
3.若賣方在標(biāo)的房屋交付前,未將標(biāo)的房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。
4.賣方不得在標(biāo)的房屋交付后,對標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的處分,包括但不限于抵押、出租等。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同登記申請書
附件四:其他相關(guān)文件
十、合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方在購買標(biāo)的房屋時能夠獲得更安全、可靠的交易環(huán)境。通過丙方的擔(dān)保,甲方在支付房款和辦理過戶手續(xù)方面享有更多的權(quán)益,同時,丙方的責(zé)任和義務(wù)也限制了賣方在標(biāo)的房屋交付前的行為,保障了甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為合同的主體,其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方在合同中處于主導(dǎo)地位,能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保交易的安全和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。
2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方,并接受丙方的擔(dān)保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米,土地使用面積為____________________平方米。
3.標(biāo)的房屋用途為____________________。
二、房屋價格及支付方式
1.標(biāo)的房屋價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),一次性支付全部房款給賣方。
3.丙方作為擔(dān)保方,對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、交付及過戶手續(xù)
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。
2.買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于:
a.買方未按約定支付房款時,丙方應(yīng)立即代為支付;
b.丙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明材料,以證明其已履行合同義務(wù);
c.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明,確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。
2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,將標(biāo)的房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利消滅。
3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,將標(biāo)的房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
五、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前,提供支付房款的資金來源證明,確保資金來源合法。
2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前,提供相關(guān)資質(zhì)證明,確保買方具備購房資格。
3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前,提供房屋驗(yàn)收報告,確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方的違約及限制條款
1.若買方未按約定時間支付房款,應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。
2.若買方未按約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。
3.若買方在標(biāo)的房屋交付后,發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在____________________日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。
4.買方不得在標(biāo)的房屋交付后,對標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的處分,包括但不限于抵押、出租等,未經(jīng)賣方書面同意。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件二:標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件
附件三:房屋買賣合同登記申請書
附件四:其他相關(guān)文件
九、合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(擔(dān)保方):_________________
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