出售底層廠房合同樣本

出售底層廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地使用年限為____________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地使用年限為____________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方支付款項義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付款項前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付款項，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，丙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在未完全支付款項前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得以任何理由拖延支付款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付款項。

3.加強合同約束力，維護交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話語權(quán)。

3.通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地使用年限為____________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的甲方交付標(biāo)的物義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方在未完全收到款項前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金，丙方未按時支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2甲方在未完全收到款項前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂