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公園管護(hù)合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的公園,為維護(hù)公園環(huán)境,提升公園管理水平,保障公園設(shè)施的正常運(yùn)行,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行公園管護(hù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、公園管護(hù)范圍
1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的公園進(jìn)行日常管護(hù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)公園綠化帶的養(yǎng)護(hù),包括修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等;
(2)公園道路、廣場(chǎng)、座椅、亭子等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng);
(3)公園環(huán)境衛(wèi)生的清理,包括垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施清潔等;
(4)公園安全巡查,確保公園設(shè)施安全,預(yù)防安全事故發(fā)生;
(5)公園活動(dòng)策劃與執(zhí)行,包括節(jié)日慶典、文化活動(dòng)等;
(6)甲方委托的其他與公園管護(hù)相關(guān)的事項(xiàng)。
二、公園管護(hù)期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。
三、公園管護(hù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理制定公園管護(hù)費(fèi)用預(yù)算,經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。
3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付公園管護(hù)費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定履行公園管護(hù)職責(zé);
(2)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見(jiàn),乙方應(yīng)予以采納;
(3)對(duì)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照約定支付公園管護(hù)費(fèi)用;
(2)提供乙方必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施;
(3)協(xié)助乙方完成公園管護(hù)工作。
4.3乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定,獨(dú)立開(kāi)展公園管護(hù)工作;
(2)要求甲方提供必要的支持與配合;
(3)對(duì)甲方違反本合同約定,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定,認(rèn)真履行公園管護(hù)職責(zé);
(2)定期向甲方匯報(bào)公園管護(hù)工作情況;
(3)對(duì)公園設(shè)施進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施安全;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)公園環(huán)境。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按時(shí)支付公園管護(hù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
5.3乙方未按約定履行公園管護(hù)職責(zé),導(dǎo)致公園設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.公園管護(hù)費(fèi)用預(yù)算表;
2.公園設(shè)施清單;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的公園,為維護(hù)公園環(huán)境,提升公園管理水平,保障公園設(shè)施的正常運(yùn)行,甲方委托乙方進(jìn)行公園管護(hù),并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),以保障甲方的權(quán)益和公園的可持續(xù)發(fā)展。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、公園管護(hù)范圍
1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的公園進(jìn)行日常管護(hù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)公園綠化帶的養(yǎng)護(hù),包括修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等;
(2)公園道路、廣場(chǎng)、座椅、亭子等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng);
(3)公園環(huán)境衛(wèi)生的清理,包括垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施清潔等;
(4)公園安全巡查,確保公園設(shè)施安全,預(yù)防安全事故發(fā)生;
(5)公園活動(dòng)策劃與執(zhí)行,包括節(jié)日慶典、文化活動(dòng)等;
(6)甲方委托的其他與公園管護(hù)相關(guān)的事項(xiàng)。
二、第三方監(jiān)督職責(zé)
2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方的公園管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)。
2.2丙方的主要職責(zé)包括:
(1)定期對(duì)公園進(jìn)行實(shí)地檢查,評(píng)估乙方的管護(hù)工作質(zhì)量;
(2)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行日常監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告;
(3)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行年度評(píng)估,提出改進(jìn)建議。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)對(duì)乙方和丙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保公園設(shè)施的安全與完好;
(2)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估,提出改進(jìn)意見(jiàn);
(3)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)在公園管護(hù)過(guò)程中,享有優(yōu)先獲得相關(guān)信息和報(bào)告的權(quán)利。
3.2甲方義務(wù):
(1)按照約定支付公園管護(hù)費(fèi)用;
(2)提供乙方必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施;
(3)協(xié)助乙方和丙方完成公園管護(hù)工作。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定,獨(dú)立開(kāi)展公園管護(hù)工作;
(2)要求甲方提供必要的支持與配合;
(3)在公園管護(hù)過(guò)程中,享有合理的工作條件和資源。
4.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定,認(rèn)真履行公園管護(hù)職責(zé);
(2)定期向甲方匯報(bào)公園管護(hù)工作情況;
(3)對(duì)公園設(shè)施進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施安全;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)公園環(huán)境。
五、丙方的權(quán)利義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定;
(2)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估,提出改進(jìn)建議;
(3)在乙方和甲方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2丙方義務(wù):
(1)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé);
(2)定期向甲方提交公園管護(hù)工作評(píng)估報(bào)告;
(3)協(xié)助甲方和乙方解決公園管護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定履行管護(hù)職責(zé),導(dǎo)致公園設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(2)乙方未按時(shí)完成公園管護(hù)工作,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
6.2丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致公園設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(2)丙方未按時(shí)提交公園管護(hù)工作評(píng)估報(bào)告,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金,違約金為_(kāi)_________元。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更為全面的監(jiān)督和保障,確保公園管護(hù)工作的質(zhì)量與效率。甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了對(duì)公園管護(hù)工作的控制,保障了公園設(shè)施的安全與完好,提升了公園的環(huán)境質(zhì)量。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,促使乙方更加嚴(yán)格地履行管護(hù)職責(zé),確保公園的可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
丁方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”):
鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力,甲方擬將位于__________的住宅小區(qū)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理,為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果,甲方同意引入丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),以監(jiān)督和評(píng)估乙方的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)管理范圍
1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的住宅小區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔;
(2)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù);
(3)小區(qū)道路、公共設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)與保養(yǎng);
(4)小區(qū)安全巡查,確保小區(qū)設(shè)施安全,預(yù)防安全事故發(fā)生;
(5)小區(qū)住戶(hù)服務(wù),包括維修、投訴處理等;
(6)甲方委托的其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。
二、第三方評(píng)估職責(zé)
2.1丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)。
2.2丁方的主要職責(zé)包括:
(1)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地檢查,評(píng)估乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量;
(2)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告;
(3)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行年度評(píng)估,提出改進(jìn)建議。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定,獨(dú)立開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù);
(2)要求甲方提供必要的支持與配合;
(3)在物業(yè)管理過(guò)程中,享有合理的工作條件和資源;
(4)在丁方評(píng)估結(jié)果不公或錯(cuò)誤時(shí),有權(quán)要求重新評(píng)估或提出異議。
3.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定,認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé);
(2)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況;
(3)對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施安全;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量;
(2)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估,提出改進(jìn)意見(jiàn);
(3)在乙方和丁方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任;
(4)在物業(yè)管理過(guò)程中,享有優(yōu)先獲得相關(guān)信息和報(bào)告的權(quán)利。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用;
(2)提供乙方必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施;
(3)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理工作。
五、丁方的權(quán)利義務(wù)
5.1丁方權(quán)利:
(1)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保其符合合同約定;
(2)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估,提出改進(jìn)建議;
(3)在乙方和甲方違反本合同約定時(shí),有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2丁方義務(wù):
(1)公正、客觀地履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé);
(2)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估報(bào)告;
(3)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%;
(2)甲方未提供必要的支持與配合,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行物業(yè)管理職責(zé),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé),導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(2)乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理工作,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方,能夠獲得合理
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