個人住宅轉讓合同樣本

個人住宅轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人住宅一套，現(xiàn)愿意將其轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）轉讓給乙方。

1.2該住宅的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付房屋后_________________________個工作日內，辦理該住宅的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關證明材料。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人住宅一套，現(xiàn)愿意將其轉讓給乙方，為確保交易安全及甲方權益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）轉讓給乙方。

1.2該住宅的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付房屋后_________________________個工作日內，辦理該住宅的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為本合同轉讓提供擔保，確保乙方按約定支付轉讓款項。

4.2丙方有權要求甲方提供該住宅的相關證明材料，并有權查閱乙方的支付憑證。

4.3若乙方未按約定支付轉讓款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.4丙方在履行擔保責任后，甲方應向丙方支付合理的擔保費用。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關證明材料。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付轉讓款項。

6.2甲方有權要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期內履行擔保責任。

6.4甲方有權要求乙方在履行本合同過程中，不得侵犯其合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

7.2若乙方在履行本合同過程中，未按約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

7.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，不得以任何理由拒絕配合甲方。

7.4乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行分割出售。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方履行支付義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其房屋順利轉讓，實現(xiàn)資產(chǎn)增值，并確保在交易過程中，甲方的合法權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了交易的公平、公正、安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人住宅一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為滿足乙方的購房需求，丙方同意提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于_________________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。

1.2該住宅的建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，支付首付款人民幣_________________________元整，余款由丙方提供融資服務。

三、融資服務及還款

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，貸款金額為人民幣_________________________元整。

3.2乙方應按照貸款合同約定的期限和方式向丙方還款。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供貸款服務，確保乙方能夠順利購買該住宅。

4.2丙方有權要求甲方提供該住宅的相關證明材料，并有權查閱乙方的還款憑證。

4.3若乙方未按約定還款，丙方有權采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付該住宅。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供貸款服務，包括貸款金額、利率、還款期限等。

5.3乙方有權要求甲方在交付房屋時，確保房屋符合合同約定的條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________________________%。

6.2若甲方在交付房屋時，房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方應承擔修復或賠償責任。

6.3甲方不得在房屋出售后，以任何理由要求乙方返還已支付的購房款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行