住宿出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宿出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，確保出租房屋的物業(yè)管理正常進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房屋后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋的清潔、維修和保養(yǎng)；

（2）房屋租賃合同簽訂及解除的協(xié)助；

（3）房屋租賃期間的相關(guān)物業(yè)管理；

（4）其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)出租房屋的權(quán)屬進(jìn)行監(jiān)管，確保出租房屋的權(quán)屬清晰；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求丙方整改；

（3）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）造成出租房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

8.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方服務(wù)提供方丙方，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保出租房屋的租賃過程順利進(jìn)行。

11.2第三方介入有利于提高租賃市場的規(guī)范化水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋權(quán)屬、服務(wù)質(zhì)量、違約處理等方面。

12.2甲方通過本合同明確自身權(quán)益，有利于提高租賃市場的競爭力，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（物業(yè)管理委托方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意委托丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位于____________________，包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場等設(shè)施，總建筑面積為____________________平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的以下管理工作：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化；

（2）物業(yè)的安全管理，包括門禁、監(jiān)控等；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施維修；

（4）物業(yè)的租戶服務(wù)，包括租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等；

（5）物業(yè)的市場推廣和租賃服務(wù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、全面的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)得到妥善管理；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員；

（3）對(duì)物業(yè)的租賃收益有優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃情況；

（4）在合同約定的條件下，乙方有權(quán)終止合同并選擇其他物業(yè)管理服務(wù)提供方。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、服務(wù)報(bào)告等。

5.3甲方在物業(yè)租賃過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無法正常進(jìn)行；

（3）擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)質(zhì)量、租賃收益、合同解除權(quán)等方面。

9.2乙方通過本合同明確自身權(quán)益，有利于提高物業(yè)管理的質(zhì)量，確保物業(yè)的租賃收益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合