定期房屋檢查協(xié)議

定期房屋檢查協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為保障房屋安全及居住質(zhì)量，乙方同意接受甲方委托，對甲方房屋進行定期檢查?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋定期檢查事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：保障甲方房屋安全及居住質(zhì)量，預(yù)防房屋損壞，確保甲方及居住者的生命財產(chǎn)安全。

二、合同背景：甲方房屋自__________年__________月__________日投入使用，為保障房屋設(shè)施完好，甲方委托乙方進行定期檢查。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供房屋檢查所需的必要信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等。

2.指定檢查時間，確保乙方能夠按照約定時間進行房屋檢查。

3.向乙方提供進入房屋進行檢查的必要權(quán)限和條件。

4.對乙方在檢查過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。

5.在乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況時，甲方應(yīng)按照乙方提出的建議及時進行維修或整改。

6.甲方有義務(wù)在乙方提出的問題和建議得到妥善處理后，向乙方表示感謝或給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?/p>

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.在約定的時間內(nèi)，按照甲方提供的房屋信息進行房屋檢查。

2.乙方應(yīng)具備專業(yè)的房屋檢查技能和知識，確保檢查的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。

3.乙方在檢查過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方房屋及個人財產(chǎn)的安全。

4.乙方應(yīng)在檢查結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的檢查報告，包括檢查發(fā)現(xiàn)的問題、建議的整改措施等。

5.乙方應(yīng)保守在檢查過程中了解到的甲方房屋信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方對檢查過程中因自身原因造成的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在甲方提出的問題和建議得到妥善處理后，向甲方提供必要的協(xié)助。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行房屋檢查，并有權(quán)要求乙方提供檢查報告。

2.甲方有權(quán)對乙方提出的整改建議進行審核，并有權(quán)決定是否采納。

3.甲方有權(quán)要求乙方對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行解釋和說明。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的檢查條件和支持。

2.乙方有義務(wù)按照約定進行房屋檢查，并保證檢查的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中保持良好的溝通和合作。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.支付方式如下：

a.乙方在首次接受甲方委托進行房屋檢查時，甲方應(yīng)支付乙方定金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），該定金在合同履行完畢后無息退還。

b.乙方完成首次檢查并提交檢查報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)支付檢查費用人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

c.乙方后續(xù)檢查的支付方式與首次檢查相同，即每次檢查完成后，甲方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的檢查費用。

3.額外費用的處理：

a.如檢查過程中發(fā)現(xiàn)需要額外維修或整改的項目，乙方應(yīng)向甲方提出詳細(xì)報告及費用估算。

b.甲方應(yīng)在收到乙方報告后的__________個工作日內(nèi)，對乙方提出的額外費用進行審核并支付。

c.如甲方對乙方提出的額外費用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。

4.付款條件：

a.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提交完整的檢查報告及相關(guān)憑證。

b.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整報告和憑證后的__________個工作日內(nèi)完成付款。

c.如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方要求后的__________個工作日內(nèi)提供。

6.本協(xié)議涉及的貨幣單位為人民幣，所有支付均以人民幣結(jié)算。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按約定支付乙方檢查費用，除應(yīng)支付應(yīng)付金額外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額__________%的違約金。

b.乙方違約：若乙方未按約定時間完成檢查或提交檢查報告，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于檢查費用__________%的違約金。若乙方連續(xù)兩次未按時完成檢查，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

c.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為。

3.仲裁：

a.如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決。

b.仲裁機構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

6.其他：

a.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定或法定終止條件成就時止，本協(xié)議具有法律約束力。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。如無特殊約定，本協(xié)議期滿后自動終止，雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本協(xié)議可因以下原因終止：

1）協(xié)議約定的期限屆滿；

2）雙方協(xié)商一致解除；

3）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定進行結(jié)算。

c.協(xié)議終止后，本協(xié)議的保密條款、爭議解決條款和其他應(yīng)繼續(xù)履行的義務(wù)仍具有約束力。

5.解除：

a.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起協(xié)議解除。

6.通知：

雙方之間的所有通知、文件和通信均應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址發(fā)送。

7.完整性：

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋檢查事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

8.不可抗力：

如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受阻，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本協(xié)議。

9.適用法律和管轄：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地人民法院為爭議解決的第一管轄法院。

10.不可分割性：

本協(xié)議的條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性。

附件：

1.房屋檢查需求文檔：詳細(xì)列明甲方對房屋檢查的具體要求，包括檢查范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。

2.房屋檢查設(shè)計方案：乙方提供的房屋檢查方案，包括檢查流程、步驟、所需工具和設(shè)備等。

3.房屋檢查技術(shù)規(guī)格：乙方根據(jù)房屋實際情況制定的技術(shù)規(guī)格，包括檢查項目、指標(biāo)、方法等。

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.甲方房屋相關(guān)證件：甲方提供的與房屋相關(guān)的其他證件復(fù)印件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理合同等。

6.雙方簽訂的保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息得到保護。

7.乙方資質(zhì)證明文件：乙方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。

8.乙方保險證明文件：乙方提供的保險證明文件，證明其已購買相關(guān)責(zé)任保險，以保障合同履行過程中的風(fēng)險。