出租房發(fā)廊合同樣本

出租房發(fā)廊合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一處，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的房屋僅限于用作發(fā)廊，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一處，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與管理及監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的房屋僅限于用作發(fā)廊，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃期間的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋的安全、整潔和使用效率。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生狀況、消防安全等。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋及乙方經(jīng)營情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追討租金。

7.4乙方如未履行物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停營業(yè)等。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。

8.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在加強(qiáng)對租賃房屋的監(jiān)督管理，保障甲方的權(quán)益，確保房屋及乙方經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性，同時為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和第三方監(jiān)督機(jī)制，確保房屋的合理利用和長期穩(wěn)定收益，同時維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪一處，該店鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與管理及監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，店鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方承租的店鋪僅限于用作餐飲服務(wù)，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃期間的店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理，確保店鋪的安全、整潔和符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生狀況、消防安全等。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報告店鋪及經(jīng)營情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪所在地的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將店鋪交付給乙方使用，并確保店鋪符合租賃條件。

5.2乙方在使用店鋪期間，應(yīng)愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)，保持店鋪整潔。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，如店鋪及附屬設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)定期對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪及設(shè)施，并保證店鋪的安全性和適宜性。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供店鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

7.2甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需調(diào)整租賃條件，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營提出合理建議。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。

8.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和