贖回土地協(xié)議書(shū)模板

贖回土地協(xié)議書(shū)模板?甲方（贖回方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方曾將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）出讓給乙方，現(xiàn)因[贖回原因]，甲方欲贖回該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地塊情況]，南至[南至相鄰地塊情況]，西至[西至相鄰地塊情況]，北至[北至相鄰地塊情況]。2.土地面積：[x]平方米。3.土地用途：[土地原批準(zhǔn)用途]。4.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等性質(zhì)]，土地使用證號(hào)為：[具體證號(hào)]。二、贖回價(jià)格及支付方式1.贖回價(jià)格：雙方一致同意，該土地的贖回價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用后的最終價(jià)格，乙方不得再因任何理由要求甲方增加額外費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付贖回定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理土地贖回手續(xù)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余贖回款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地贖回相關(guān)手續(xù)。在乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方交付土地及相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地贖回款。承擔(dān)辦理土地贖回手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。保證所提供的用于贖回土地的資金來(lái)源合法，無(wú)任何法律糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地贖回款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理土地贖回的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地過(guò)戶登記等手續(xù)，確保在[約定辦理手續(xù)期限]內(nèi)完成所有手續(xù)辦理。保證對(duì)出讓給甲方的土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，且未將該土地另行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。向甲方交付土地時(shí)，應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，如有地上附著物，應(yīng)保持交付時(shí)的原狀（因不可抗力等特殊原因?qū)е碌暮侠碜兓猓Ｔ谵k理土地贖回手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息和文件，配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。四、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付在甲方支付全部贖回款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地及地上附著物（如有）按照現(xiàn)狀交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地面積、四至范圍、地上附著物情況等詳細(xì)內(nèi)容，作為雙方完成土地交付的依據(jù)。2.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門提交土地贖回申請(qǐng)及所需的全部資料，并積極配合甲方完成土地贖回手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)按照土地管理部門的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料并配合辦理手續(xù)。辦理土地贖回手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)密切關(guān)注手續(xù)辦理進(jìn)度，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并積極采取措施解決問(wèn)題，確保土地贖回手續(xù)能夠順利完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付贖回款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地贖回價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的用于贖回土地的資金來(lái)源不合法或存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地贖回手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地贖回價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地贖回價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方對(duì)出讓的土地不擁有合法處分權(quán)，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，或土地上存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利贖回土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照土地贖回價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地贖回價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地贖回價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽