修路震裂房屋協(xié)議書

修路震裂房屋協(xié)議書?甲方（修路方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[修路項目名稱]進(jìn)行修路施工，施工過程中導(dǎo)致乙方位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)震裂損壞的情況，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方房屋震裂損壞賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋受損情況乙方房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米。在甲方修路施工期間，乙方房屋出現(xiàn)多處震裂情況，具體如下：房屋主體墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫長度累計約為[x]米，其中最長裂縫長度為[x]米，裂縫寬度最寬處約為[x]厘米，最窄處約為[x]厘米。裂縫主要集中在房屋的[具體方位，如東墻、西墻等]。部分房間的地面出現(xiàn)不同程度的開裂，面積累計約為[x]平方米，地面裂縫最大寬度約為[x]厘米。房屋的門窗也受到震動影響，出現(xiàn)變形、關(guān)閉不嚴(yán)等問題，其中[具體數(shù)量]扇窗戶玻璃破碎，[具體數(shù)量]扇門出現(xiàn)松動、開合不暢的情況。2.修路施工情況甲方進(jìn)行的修路施工項目為[修路項目名稱]，施工范圍包括[具體路段起止點]。施工過程中，甲方采取了[施工方式，如爆破作業(yè)、機械碾壓等]施工手段，施工時間為[開始時間][結(jié)束時間]，每日施工時間為[具體時間段，如上午8:00下午6:00]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方配合甲方對房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、評估，提供相關(guān)資料和信息。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)賠償憑證，并對房屋修復(fù)情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)承擔(dān)因修路施工導(dǎo)致乙方房屋震裂損壞的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聯(lián)系有資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)對乙方房屋受損情況進(jìn)行鑒定，并承擔(dān)鑒定費用。根據(jù)鑒定結(jié)果和本協(xié)議約定，及時、足額地向乙方支付賠償款。制定合理的修復(fù)方案，經(jīng)乙方同意后，組織專業(yè)施工隊伍對乙方房屋進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。修復(fù)工作應(yīng)按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合安全居住要求。在施工期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免因施工給乙方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方對房屋受損情況進(jìn)行賠償，賠償范圍包括房屋修復(fù)費用、因房屋受損導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失（如有）等。有權(quán)對甲方的修復(fù)方案提出意見和建議，確保修復(fù)方案合理、可行，能夠有效修復(fù)房屋受損部位。在甲方履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方對房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗收，確保修復(fù)后的房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)配合甲方對房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、評估，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、建房手續(xù)、受損前房屋照片等相關(guān)資料和信息。允許甲方及甲方委托的鑒定機構(gòu)、施工隊伍進(jìn)入房屋進(jìn)行鑒定、修復(fù)等工作，不得故意阻撓或設(shè)置障礙。在甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款后，將房屋修復(fù)工作交由甲方負(fù)責(zé)，并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助。對甲方修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、賠償事宜1.賠償金額經(jīng)有資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)鑒定，乙方房屋震裂損壞修復(fù)費用預(yù)計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該賠償款包括但不限于房屋修復(fù)費用、因房屋受損導(dǎo)致乙方無法正常居住期間的臨時安置費用（如有）、房屋受損造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失（如有）等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。待房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余賠償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.賠償款用途乙方應(yīng)確保甲方支付的賠償款專款專用，全部用于房屋的修復(fù)及相關(guān)損失的彌補，不得挪作他用。四、房屋修復(fù)1.修復(fù)方案制定甲方應(yīng)在收到房屋鑒定報告后的[x]個工作日內(nèi)，根據(jù)鑒定結(jié)果制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給乙方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、修復(fù)材料、修復(fù)工期等內(nèi)容，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀及使用功能恢復(fù)正常。乙方應(yīng)在收到甲方提交的修復(fù)方案后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給甲方。如乙方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，雙方共同對修復(fù)方案進(jìn)行調(diào)整和完善，直至達(dá)成一致意見。2.修復(fù)施工經(jīng)雙方確認(rèn)修復(fù)方案后，甲方應(yīng)立即組織專業(yè)施工隊伍按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)施工。施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。同時，甲方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)積極配合甲方的修復(fù)施工工作，為施工提供必要的便利條件。如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)施工無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.修復(fù)驗收房屋修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前[x]個工作日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對房屋修復(fù)情況進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的修復(fù)方案執(zhí)行。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面提出整改意見，甲方應(yīng)按照乙方意見及時進(jìn)行整改，直至房屋修復(fù)達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間不計入修復(fù)工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)，或修復(fù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因甲方修復(fù)不力給乙方造成的額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在施工過程中因自身原因給乙方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋受損情況調(diào)查、評估，或提供虛假資料和信息，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確確定賠償金額或影響修復(fù)工作的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在甲方支付賠償款后，拒絕將房屋修復(fù)工作交由甲方負(fù)責(zé)，或故意阻撓、設(shè)置障礙影響甲方修復(fù)施工，乙方應(yīng)退還甲方已支付的賠償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方對甲方修復(fù)后的房屋驗收提出不合理要求，或故意拖延驗收時間，影響甲方后續(xù)工作的開展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋鑒定報告、房屋受損照片、修復(fù)方案等，與本協(xié)議