樓房贈與合同協(xié)議

樓房贈與合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的樓房贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與合同協(xié)議：一、贈與標的物甲方將位于[樓房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的樓房（以下簡稱"該樓房"）無償贈與乙方。該樓房包括房屋主體結(jié)構及附屬設施設備，附屬設施設備包括但不限于水、電、氣、暖等管道設施，以及門窗、陽臺、樓梯等。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，不附加任何條件。2.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該樓房的所有權變更登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行相應的義務。2.甲方應保證對贈與的樓房擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該樓房的完整所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在贈與前向乙方如實告知該樓房的真實狀況，包括但不限于樓房的質(zhì)量、使用年限、是否存在抵押、查封等權利受限情況。4.甲方應積極協(xié)助乙方辦理樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關部門的要求配合辦理各項手續(xù)。5.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)期間，甲方應妥善保管該樓房，不得擅自處分該樓房，如出售、出租、抵押等。否則，甲方應向乙方支付該樓房價值[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行贈與及協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的義務。2.乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定，按時足額支付辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的各項稅費。3.乙方應在接受贈與后，妥善使用和維護該樓房，不得擅自改變樓房的結(jié)構和用途。如因乙方原因?qū)е聵欠繐p壞或滅失的，乙方應承擔全部修復或賠償責任。4.乙方應尊重甲方及其他相關人員對該樓房的合理權益，不得妨礙甲方及其他人員對該樓房的正常使用和管理。四、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定履行贈與及協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照該樓房價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照該樓房價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同的約定履行相應的義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分對應的金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈與的樓房。乙方已支付的相關費用不予退還，同時乙方應按照該樓房價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同的約定，導致對方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向樓房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂