房屋買賣協(xié)議意向合同

房屋買賣協(xié)議意向合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成初步意向，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，特簽訂本房屋買賣協(xié)議意向合同（以下簡稱"本合同"）。一、標的物具體描述1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋樓層為[x]層，所在建筑總層數(shù)為[x]層。房屋配套設施包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等，均已[具備/部分具備/未具備]正常使用條件。2.房屋產(chǎn)權情況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵。房屋產(chǎn)權證書號為[具體證書號碼]，登記所有權人為[甲方姓名]。該房屋不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情形。如有任何第三方對該房屋主張權利，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付意向金及后續(xù)款項。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權自主決定是否與乙方簽訂正式房屋買賣合同。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況、是否存在質量問題等重要信息。保證所提供的房屋相關資料真實、準確、完整，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，不得擅自將該房屋另行出售給第三方，否則應向乙方雙倍返還意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權查詢、核驗等相關手續(xù)，配合乙方了解房屋的產(chǎn)權狀況。在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定履行房屋交付及協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供房屋相關信息，并對房屋情況進行實地查看。在甲方違約導致本合同無法履行時，有權要求甲方雙倍返還意向金，并賠償損失。在簽訂正式房屋買賣合同前，有權隨時解除本合同，但應及時通知甲方。2.義務向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該意向金在雙方簽訂正式房屋買賣合同時自動轉為購房定金。按照甲方提供的房屋信息及要求，對房屋情況進行了解和核實，如對房屋有任何疑問或異議，應及時與甲方溝通。在本合同簽訂后，不得擅自解除合同，否則意向金不予退還。在雙方協(xié)商一致簽訂正式房屋買賣合同時，按照合同約定支付購房款及相關稅費等款項，并履行其他約定義務。三、意向金的支付與處理1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將意向金人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲乙雙方在本合同簽訂之日起[x]日內（具體期限可協(xié)商確定）簽訂正式房屋買賣合同，則意向金自動轉為購房定金，由甲方按照正式合同的約定處理。3.若因甲方原因導致雙方未能在約定時間內簽訂正式房屋買賣合同，甲方應在違約事由發(fā)生之日起[x]個工作日內，雙倍返還乙方意向金。4.若因乙方原因導致雙方未能在約定時間內簽訂正式房屋買賣合同，乙方無權要求甲方返還意向金。5.若因不可歸責于雙方的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商處理意向金的退還事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實告知房屋真實情況或擅自將房屋另行出售給第三方等，除應按照本合同約定承擔相應責任外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房價差價損失、中介費損失、訴訟費、律師費等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付意向金或擅自解除合同等，應按照本合同約定承擔相應責任，且甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證書復印件、房屋照片、雙方身份證明復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________